구매 제한 정책의 구체적인 내용은 다음과 같습니다. 본 시의 호적 주민 가정에 이미 주택 한 채를 소유하고 있으며, 주성구에서 일반 상품 주택 한 채를 구매합니다. 이미 두 채 이상의 주택을 소유하고 있는 경우, 주성구 일반 상품 주택 판매를 보류하다. 본 시의 호적 주민 가정은 신도시에서 일반 상품 주택 한 채를 살 수 없다.
본 시의 호적을 제외하고 본 시의 납세증명서나 사회보험납부 증명서 1 년 이상 (1 년 포함) 을 제공할 수 있는 가정은 본 시의 구매 제한 범위 내에서 일반 상품 주택 한 채를 구매할 수 있습니다. 이미 1 이상 주택을 소유하고 있거나 현지 납세증명서나 사회보험납부 증명서가 1 년 (1 년 포함) 을 초과할 수 없는 경우 본 시 제한 구매 범위 내의 일반 상품 주택 판매를 보류한다.
제한 구매의 시행시간과 마감일에 대해 이 관계자는 서주 제한 구매 정책이 20 1 1 년 5 월 1 일부터 실시되고 시행기간은 1 년으로 잠정된다고 밝혔다.
구매 제한 구역은 주로 북루구, 운룡구, 샘산구, 신도시 지역을 포함해 경제기술 개발구, 동산구, 자왕구를 포함하지 않는다.
건축 면적이144m2 (144m2 포함 다른 상품주택은 이번 구매 제한 범위 내에 있지 않다.
구매 조건
본 시의 호적 주민 가정은 다음과 같습니다. 첫째, 가족 구성원이 본 시의 호적 주민인 가정입니다. 둘째, 가족 중 한 명은 본 시의 호적이다.
주민 가족 구성원에는 주택 구입자, 배우자 및 18 세 이하의 미성년 자녀가 포함되며 호적부가 우선한다.
집을 사는 가정이 소유한 주택의 수에 대해 세칙에 따르면, 가정이 소유한 주택의 수는 주민가정이 집을 살 때 이미 인터넷 서명, 주택 소유권 등록, 주성구 주택이 개조한 주택의 수를 기준으로 한다. 온라인 계약 정보는 상업용 주택 온라인 계약 기록 시스템에서 나온 것이고, 주택 소유권 등록 정보는 시 부동산 기록 정보 시스템에서 나온 것이다. 조회 결과는' 새로 구매한 일반 상품 주택 조회 증명서' 에 기재되어 있다.
본 시의 호적 주민 가정은 주성구에 이미 두 채의 주택을 소유하고 있다. 그들은 뉴타운에서 일반 주택을 살 수 있습니까? 이 관계자는 본 시의 호적 주민 가정은 신도시에서 일반 상품 주택을 살 수 있지만, 한 가구는 신도시에서만 일반 상품 주택 한 채를 살 수 있다고 밝혔다.
구매 제한 정책에 규정된 서주시, 현 (시), 구 호적 주민 가정은 규정에 따라 구매 제한 지역에서 일반 상품 주택을 구입할 수 있다.
철거 (징수) 로 안치된 집은 구매제한 범위 내에 있지 않다. 하지만 주택이 어떻게 취득하고 재산권 등록을 했든 간에, 구매자가 일반 상품 주택을 새로 매입했을 때, 주민과 같은 가정이 이미 그 집을 소유하고 있는 것으로 여겨졌다.
이미 철거된 집을 소유하고 있지만, 조회할 때 여전히 주택 등록 기록을 찾을 수 있고, 주택 구입에 영향을 미치는 시민들, 주택 철거 (징수) 보상 안치협정 등 주택이 철거되었다는 것을 증명할 수 있는 자료를 가지고, 원발증 부서에 등록 취소를 신청하고, 등록을 취소하고, 다시 조사할 수 있다. (존 F. 케네디, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택명언
■ 키워드: 구매 절차
구매 제한 정책이 시행된 후, 구매 제한 구역에서 일반 상품 주택을 새로 구입하면 어떻게 주택 구입 수속을 밟을 수 있습니까? 본 시의 호적 가정이 일반 상품 주택을 구입하려면 납세증명서와 사회보험증명서를 모두 제공해야 합니까? , 이미 주택소유권 등록을 한 주택이 구매제한 범위에 속하는지 여부 ... 시민의 관심사에 대해 책임자가 일일이 답변한다.
구매제한 정책이 시행된 후 구매자와 부동산 개발업체가 일반 상품 주택 구매 의사를 달성한 후 구매자는 다음과 같은 절차에 따라 주택 구입 수속을 밟아야 한다.
(1) 우리 가족은 구매제한 지역에서 일반 상품주택을 구매하는 경우 본인의 신분증, 호적본, 결혼증서 또는 독신증명서 원본을 가지고 서주시 부동산 기록 보관소 1 층 동홀 (해방북로 팔자거리) 에 가서 새로 구매한 일반 상품주택 조회 증명서를 처리해야 한다. 직원들은 매입자 가족 구성원 신분증을 확인한 후 가정주택 정보를 조회한 후 조회 결과에 따라 새로 구매한 일반 상품 주택 조회 증명서를 발급했다.
(2) 비본 시의 호적 가정이 구매제한 지역에서 매입을 할 경우 개인 신분증, 사회보험납부 증명서 또는 납세증명서, 새로 구매한 일반 상품 주택 조회 증명서를 서주시 인적자원과 사회보장국, 서주시 토지세국이 사회보험납부 증명서 또는 1 년 납세증명서를 발급해야 한다.
(3) 주택 구입자는 개인 신분증, 호적본, 결혼증명서 원본, 사회보험증서나 납세증명서 납부, 새로 구매한 일반 상품 주택 조회 증명서를 개발업체에 가지고 사실대로 주택 구입 성명을 작성해야 한다. 부동산 개발업체가 매입자가 제공한 관련 자료를 확인한 후 쌍방은 상품주택 판매 관련 규정에 따라 인터넷에서 상품주택 매매 계약을 체결하고 인쇄한다.
(4) 상품 주택 매매 계약이 체결된 후 부동산 개발업체는 구매자 성명, 주민 소유 호수 조회 증명서, 비지역 호적 구매자 납세증명서 또는 사회보험납부 증명서 원본 또는 사본을 계약 첨부로 삼아야 한다. 원본은 구매자가 보유하고 있으며, 재산권 등록 시 부동산 거래 등록 센터에 제공됩니다.
본 시의 호적 가정이 아닌 일반 상품 주택을 구입하면 본 시의 납세증명서와 사회보험증명서 중 하나만 제공하면 된다.
이미 주택 소유권 등록을 처리한 주택은 구매 제한 범위 내에 있지 않다.
본 시의 구매 제한 정책이 발표되기 전에 이미 상품주택 계약 온라인 신고 시스템을 통해 인쇄한 상품주택 매매 계약을 통해 원래의 규정에 따라 관련 수속을 계속했다.
구매 제한 기간 동안 새로 구매한 일반 상품 주택 조회 증명서는 유료가 없음을 증명한다.
바이어가 선언한 템플릿은 개발업체에서 받을 수도 있고 서주 부동산 정보망 () 에서 다운로드할 수도 있다.
■ 키워드: 책임과 의무
주택 구입자도 구매 제한 정책의 시행에 협조하여 상응하는 책임과 의무를 져야 한다. 규정에 따르면, 구매 제한 정책을 위반하여 집을 매입하는 사람은 부동산 등록 수속을 처리하지 않고 그에 상응하는 법적 책임을 진다. 정책 요구 사항을 충족하지 못하는 구매자가 허위 진술 정보를 제공하는 경우 해당 법적 책임을 져야 합니다.
부동산 개발업체는 주택 구입 계약을 체결하기 전에 주택 구입자에게 본 시 주민가정주택 구입 제한 정책을 통보하고, 주택 구입자에게 사실대로 가정주택 정보를 기입하도록 독촉하고, 주택 구입자와 그 가족 구성원의 신분증, 호적증명서, 혼인 상태 증명서, 호적소유권 조회 증명서 등 증빙자료 (본 시 호적 아님, 본 시 납세증명서나 사회보험납부 증명서 확인) 를 통보하고, 성명의 정보 내용을 확인하며, 기업 도장을 찍어야 한다. 부동산 개발업체가 규정을 위반하고 통보 의무를 다하지 못하거나 구매인과 결탁하여 허위 증명 정보를 제공하고 구매인에게 경제적 손실을 초래하는 것은 그에 상응하는 법적 책임을 져야 한다.
(위 답변은 2013-11-08 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
새 집을 살 때 소호 초점망에 올라요.