GLA, GFA 는 점포 임대에 사용되는 면적 용어입니다.
1, gla:
gross lettable area 국내 공식 정의 커버 면적. 내부 면적은 인접 셀이 없는 외부 벽 (커튼월, 통로 벽 등) 의 전체 하단 면적과 인접 셀이 있는 벽 (셀 간격 벽 등) 의 절반 하단 면적으로 둘러싸인 영역 면적입니다. 기둥 및 기타 구조 구성요소를 포함합니다.
2, GFA:
gross floor area, 건축 면적. 단일 임대 단위 단위의 경우 내부 영역 (GLA)+ 공용 면적입니다. 노점 면적이 비례 배분되다. 전체 레이어의 경우 외부 벽의 윤곽 상자를 따라 한 바퀴 회전합니다.
확장 자료
관련 용어:
1, nla:
net lettable area 는 GLA 에서 칸막이 벽을 뺀 면적, 즉 임대 단위 내벽 한 바퀴의 면적으로 이해할 수 있습니다. 기둥 및 기타 구조 부품도 포함됩니다.
2, NFA: < P > Net Floor Area, 일명 Carpet Area/ 카펫 면적은 깔개 면적, 즉 세입자가 실제로 사용할 수 있는 면적입니다.
3, Effie ncyrate:
득실률. 시장 개발자가 주장하는 득실률은 오피스의 경우 GLA/GFA, 쇼핑몰의 경우 NLA/GFA 입니다. 따라서 일반적인 의미에서 득실률이 높을수록 노점 면적이 작다는 것을 알 수 있다.