임차인이 스스로 이사를 할 수 없는 경우, 임대인은 주택이 있는 거리 사무실이나 부동산 관리 회사의 서면 증명서에 따라 일방적으로 계약 해지나 해지를 신청할 수 있다.
주택 임대 등록의 역할은 다음과 같습니다.
1, 계약 주체가 자격이 있는지, 객체가 임대를 허용하는지 검토
관리 역할은 임대 당사자의 법적 행위를 명확히하는 것입니다.
3. 질서를 유지하는 것은 주택 임대 시장을 규범화하고 사회 안정을 보장하는 데 유리하다.
임대 신고 절차
첫째, 원래 집의 집주인과 임차인이 참석해야합니다. 부동산 증명서 원본을 휴대하다. 현장에 있는 각 측은 모두 신분증 원본을 가지고 있다.
둘째, 처리 장소는 일반적으로 구 부동산 거래센터이며 당사자 신분증 원본과 사본, 부동산권증 원본과 사본, 주택 임대 계약서 원본과 사본, 위임장 원본과 사본, 대리인 신분증 원본 및 사본 등의 자료를 제공해야 한다.
또 부동산은 한 사람이 소유하지 않고 두 명 이상 소유한다는 점에 유의해야 한다. 때때로 모든 * * * 신분증의 원본과 사본을 제공해야 한다. 다른 사람이 처리하도록 허가한 것은 마땅히 허가위임서에 서명해야 한다. 위임장의 공식 형식은 헬프 데스크에서 얻을 수 있습니다. 미리 준비한 위임장이 여러 가지 이유로 요구 사항을 충족하지 못하면 즉석에서 정식 형식의 위임장을 요청하고 작성할 수 있다.
법적 근거:' 계약법' 제 2 13 조, 계약의 주요 조항.
임대 계약의 내용에는 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대 유지 관리 등의 조항이 포함됩니다.