1. 일반적으로 다음 조건을 충족하는 자필 주택 임대 계약이 유효합니다.
(1) 행위자는 그에 상응하는 민사 행위 능력을 가지고 있다.
(2) 의미는 진실을 나타낸다.
(3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.
2. 법적 근거: 중화인민공화국 민법 제 143 조
다음 조건을 충족하는 민법 행위는 유효합니다.
(a) 행위자는 해당 민사 행위 능력을 가지고있다.
(2) 의미는 진실을 나타낸다.
(3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.
제 707 장
임대 기간이 6 개월이 넘는 것은 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다.
둘째, 자필 임대 계약을 통해 거주증을 처리할 수 있습니까?
자필 임대 계약은 거주증을 처리할 수 있다. 일반적으로 거주증을 신청할 수 있고, 유동인구가 거주증을 신청할 때는 다음 자료를 제출해야 한다.
1, 주민등록증 또는 기타 유효한 신분증
2. 주택 소유권 증명서, 주택 구입 계약, 주택 임대 계약, 고용주가 발행한 숙박 증명서 등을 포함한 거주 증명서.
3. 집을 빌리면 임대계약, 집주인의 협조가 필요하며 사회보장자금을 지속적으로 납부한다는 증명서도 필요합니다.