2 층 사악한 남자' 는 손재곤 전 영화' 달콤한 공포연인' 과 마찬가지로 원소와 블랙 유머를 혼합했다. 여주인과 세입자 간의 사랑 테마는 한국 영화에서 흔히 볼 수 있는 것으로, 영화에는 범죄 서스펜스 요소가 더해져 미스터리한 여주인과 남몰래 세입자 사이의 이야기가 미스터리하고 웃긴다. 영화 개봉 후 손재곤은 감독으로서의 능력을 다시 한 번 인정받았고, 한석규와 김혜수의 연기가 가장 호평을 받았다. 15 년 불복종, 이들의 협력은 중년층을 영화관으로 끌어들이기에 충분했고, 제작진은 분명히 젊은 관객을 고려해 그룹 Ukiss 의 멤버 동호에 합류했다. 이 영화는 흥행 실적은 평범하지만 관객과 영화평론가의 인정을 받았다 (텐센트 온라인 리뷰).