2. 집이 * * * 소유라면 * * * 임대에 동의하는 증명서가 있어야 합니다.
세입의 정식 절차
1. 쌍방이 주택 임대 계약을 체결하다.
2. 집주인은 세입자의 신분증 (공안국에 가서 확인할 수 있음) 을 확인하고 사본을 계약서 첨부로 요청할 수 있습니다.
3. 임차인은 업주의 산권증 (현지 부동산거래소에 확인 가능), 업주의 신분증 (공안국에 확인 가능) 과 양증 통합 (즉, 재산권인과 신분증이 일치) 을 검사하고 사본을 계약서 첨부로 요청해야 한다.
4. 계약서명 (업주) 은 재산권인의 서명과 일치한다. 다를 경우, 재산권자의 위탁서를 제공해야 한다.
공동 임대 계약을 처리 할 때 소유자가 임대에 동의해야합니다.
6. 집주인이 예금을 요구하면 상술한 서류도 확인해 주세요. 보증금은 일반적으로 월임대료의 50% 를 초과하지 않는다.
개인임대에는 어떤 수속이 있습니까?
우리나라에서는 주택 임대가 등기로 등록되어 있다. 임대 계약을 서명, 해지 또는 변경하든 당사자는 주택이 있는 직할시, 시, 현 인민정부 부동산 관리 부서에 가서 등록해야 한다. 각지에서 주택 임대 등록 제도에 대한 규정이 다르다. 베이징시를 예로 들면, 임대인은 임차인과 주택 임대 계약을 맺은 날로부터 7 일 이내에 주택이 있는 기층 관리 서비스소에 가서 주택 임대 등록 수속을 밟아야 한다.
일반적으로 임대 등록 수속을 하려면 다음 내용을 기입해야 한다.
1. 임대인과 임차인 이름, 증명서 종류와 번호, 거주지, 실제 거주인 이름, 신분증 종류와 번호, 거주지
2, 임대 주택의 기본 상황, 임대료 및 임대 기간;
3, 주택 소유권 증명서 또는 주택 출처 증명서;
4. 본 시에서 규정한 기타 내용.
주택 임대 계약이 변경되거나 해지되면 임대인은 계약이 변경되거나 해지된 날로부터 5 일 이내에 주택 소재지의 기층 관리 서비스소에 등록 변경 및 취소 수속을 밟아야 한다.