1. 지리적 위치: 지리적 위치는 집값에 영향을 미치는 중요한 요소 중 하나입니다. 연립 주택이 교통이 불편하거나 환경이 좋지 않거나 상업 시설이 없는 외진 지역에 위치해 있다면 집값이 상대적으로 낮을 수 있다. 또 연립 주택이 소재지 구간이 번화하고 용적률이 높으면 집값이 높을 수 있어 연립 주택의 가치에 영향을 미칠 수 있다.
2. 건축질량과 디자인: 연립 주택의 건축질량과 디자인도 그 가치에 영향을 미친다. 연립 주택의 품질이 나쁘거나 구조가 낡거나 설계가 불합리하면 그 가치가 떨어질 수 있다. 반면 연립 주택 디자인이 독특하고 인테리어가 정교하면 집값에 긍정적인 영향을 미칠 수 있다.
3. 부동산 시장의 수급관계: 부동산 시장의 수급관계도 집값에 큰 영향을 미칠 것이다. 연립 주택 공급이 수요를 초과하고 시장에 같은 유형의 집이 많이 있다면 집값이 떨어질 수 있다. 또한 항주의 연립 주택 시장이 공급과 수요의 균형이나 공급 부족 상태에 있다면 연립 주택의 가치가 상승할 수 있다.
집값은 위치, 건물 품질, 디자인, 시장 수급 등을 포함한 여러 가지 요인에 의해 영향을 받는다는 점을 분명히 해야 한다. 구체적인 상황은 구체적인 연립 주택과 시장 상황에 따라 분석해야 한다.