계약법에는 관련 규정이 있기 때문에 임대인은 관련 임대 수리 의무를 이행해야 하며, 임대차 과정에서 에어컨이 손상되면 임차인이 수리해야 한다. 그러나 임대 계약에는 다른 책임자가 있어 계약 약속에 따라 책임을 진다. 따라서 임대 계약을 체결할 때 쌍방은 후속 분쟁을 피하기 위해 세부 사항을 명확하게 밝혀야 한다.
임대 주의 사항
1, 집 상황
집을 빌리기 전에 집의 구체적인 상황을 이해해야 한다. 예를 들면 주택 재산권, 신구도, 실내 면적, 가구 품질 등이다. 주택이 모기지, 임대 등의 상태에 있다면. 신중히 대해야 한다. 그렇지 않으면 불편과 분쟁이 발생할 수 있다.
2. 임대 계약을 체결하다
집을 빌릴 때, 임대 계약을 체결해야 한다. 세부 사항은 반드시 계약서에 분명히 해야 한다. 특히 임대료의 구체적인 금액, 지불 방법, 집의 임대 기한, 집의 보증금 등이 있다. 또한 장차 만일 가전제품과 가구가 파손되면 어느 쪽이 수리해야 하는지를 명시해야 한다. 이 내용은 쌍방이 협상한 후에야 서명할 수 있다.