동네에는 어떤 원림 경관이 있습니까?
동네 원림 경관은 부드러운 경관과 단단한 경관으로 나눌 수 있다.
부드러운 풍경은 일반적으로 하늘, 햇빛, 가랑비, 바람, 물, 수량 등을 포함한 자연을 가리킨다.
경질경관은 보통 인공으로 만들어졌으며, 가짜 산팅, 난간, 벽, 바닥 등을 포함한다.
정원 디자인의 좋고 나쁨을 어떻게 판단합니까?
중고집을 제외하고 대부분의 새 집의 경관은 배달 전 계획일 뿐이다. 정원 디자인의 좋고 나쁨을 판단하면 세 가지 경지표를 참고할 수 있다.
지표 1: 녹지율
녹색지대율 = 녹화면적/토지면적.
새로운 지구 건설의 녹지율은 30% 이상이어야한다.
참고: 녹색지대율과 녹화율은 같은 개념이 아니며 녹화율은 실제로 녹화범위라는 점에 유의해야 한다. 녹화 범위 > 나무 그림자를 포함한 녹화율.
지표 2: 건물 밀도
건물 밀도 = 건물 지하실 면적/계획 토지 면적.
건물 밀도 ≤ 40% ~ 50% 입니다.
도로, 광장, 녹화, 주차장 등에 사용할 토지의 일부를 예약해야 합니다.
포인터 3: 건물 간격
건물 사이의 거리는 조명, 환기, 프라이버시 및 소음에 영향을 줍니다.
4-6 층 이하의 집 사이에는 집의 좌우 거리가 일반적으로 6 미터이다. 13m 는 12 층 이상의 고층 건물 사이에 더 적합합니다.
부동산 경관에 대한 관찰을 어떻게 향상시킬 수 있습니까?
관찰 강화 1: 중앙 핵심 경관 관찰
일반적으로 조경 설계를 중시하는 대규모 커뮤니티는 배수의 주요 요소가 놓여 있는 하나 이상의 중앙 경관 지역을 설계합니다.
참고:' 악취가 나는 연못' 을 사지 않으려면 싱크대 안에 정화 시스템이 있는지, 연못 주변의 녹화에 각별한 주의를 기울여야 한다.
관찰 강화 2: 건물 사이의 경관 관찰
좋은 동네 원림은 모든 업주가 녹색을 즐길 수 있도록 가지런히 획일해야 한다. 건물과 건물 사이의 경관은 중심 경관만큼 크지 않기 때문에 주택 구입자들은 그것의 실용성에 더욱 신경을 써야 한다.
관찰력 향상 3: 풍경의 세부 사항 관찰
디자인이 세밀할수록 품질이 높아집니다. 조경을 세심하게 설계한 건물은 일반적으로 낮은 관목으로 건물의 기초를 덮고, 건물의 뿌리와 지면이 연결된 파이프와 케이블을 덮고, 색상 변화나 꽃으로 건물의 입구를 장식한다.
관찰 강화 4: 부동산 관리 회사 검사
원림경관은 세심하게 덮지 않으면 계속하기 어렵기 때문에 동네 부동산 관리가 특히 중요하다.
1. 개발자가 서명한 부동산 관리 회사의 자질 등급에 주의하세요.
2. 부동산 회사가 제시한 서비스 기준, 정원 유지 관리 등의 사항을 자세히 살펴본다.
참고: 관리에는 조경, 배수로, 연못, 도로, 주차장 등 공공시설의 사용, 유지 관리, 유지 관리 및 관리가 포함됩니다.
(위 답변은 2016-12-21에 게재됐다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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