임대보증금은 일반적으로 '1보증금 1납' 또는 '1보증금 3납' 방식으로 징수하는데, 즉 집을 빌릴 때에는 1~3개월치 월세를 먼저 내고, 그러면 한 달치 집세를 보증금으로 지불합니다. 임대 보증금의 징수 방법에 대한 명확한 법적 조항은 없습니다. 보증금은 양측이 합의한 결과입니다.
법적 근거
민법 제420조
채무 이행을 보장하기 위해 채무자 또는 제3자는 다음과 같은 경우에 계속해야 합니다. 담보재산이 채권자에게 제공되고, 채무자가 정당한 채무를 이행하지 아니하거나 당사자들이 저당권 실현에 약정한 상황이 발생하는 경우, 저당권자는 최대액 한도 내에서 담보재산에 대한 우선변제를 받을 권리가 있습니다. 채권자의 권리.
제578조
일방 당사자가 계약상 의무를 이행하지 않겠다는 것을 명시적으로 진술하거나 행위로 보여주는 경우, 상대방 당사자는 그 전에 계약 위반에 대한 책임을 져야 할 것을 요청할 수 있습니다. 이행기간 만료.
제704조
임대차계약의 내용에는 일반적으로 명칭, 수량, 목적, 임대기간, 임대료 및 지불기간과 방법, 임대재산의 유지관리 등의 내용이 포함됩니다. .