Q: 저임금 주택의 보호 지역 기준은 무엇입니까?
답: 현재 우리 시의 8 교외 염세 주택 기준은 1 인당 주택 면적 10 평방 미터입니다. 가정은 원주택을 구 (현) 주택보장관리부로 돌려보낼 의향이 있으며, 전면적 기준에 따라 임대할 수 있다. 가정은 원래 주택에서 탈퇴하기를 원하지 않고 차액 면적에 따라 임대료를 분담한다.
Q: 임대 보조금 기준은 어떻게 설정됩니까?
A: 현재, 우리 시의 8 개 교외에서 염세 주택 임대료 보조금 기준은 1 인당 월 평방미터당 40 위안 이상이다. 근교 근교의 염세 주택 임대 보조금 기준은 하한과 상한이 있는데, 그중 염세 가정의 월세 보조금은 최소 550 위안이다. 매월 최고 임대 보조금 1500 원입니다. 교외 현은 실제 상황과 연계하여 본 구현의 염세 주택 임대료 보조금 기준, 최소 기준 및 최고 기준을 제정해야 한다.
Q: 임대 주택 보조금은 임대료가 있는 가정에 직접 지급되는 건가요?
답: 아닙니다. 염세 주택 임대 주택 보조금을 받고, 주택 주인과' 베이징시 도시 염세 주택 임대 계약' 을 체결한 후, 구 주택보장관리부에 등록 수속을 하고, 구현 주택보장관리부에서 월별로 주택 임대인에게 임대 주택 보조금을 지급한다.
Q: 임대인은 매월 언제 임대 보조금을 받을 수 있습니까?
답: 매월 15 (포함) 전셋집 가정과 임대인이 임대계약을 체결하고 기재한 경우, 임대인은 이달 말부터 임대수당을 받을 수 있다. 15 이후 계약서에 서명하고 신고했고, 임대인은 계약서에 서명한 다음 달부터 임대주택 보조금을 받는다.
Q: 가족은 매달 정부 550 위안의 임대 보조금을 받고 한 달에 600 위안의 집을 임대합니다. 누가 추가 임대료를 부담합니까?
답: 우리 시의' 염세 주택 관리 조례' 에 따르면, 분세 가계 임차주택의 지급된 임대료는 그 가정의 월세 보조금을 초과하는 것으로, 일부는 분세 가정이 부담한다. 월세 보조금보다 낮은 사람은 실제 금액에 따라 임대 보조금을 지급한다.
Q: 집에서 임대 한 집이 철거 될 예정입니다. 어떻게해야합니까?
답: 시장에서 임대한 집이 곧 철거될 예정이니 철거 공고가 발표된 날부터 임대인과 임대 관계를 해지해 주십시오. 가족은 시장에서 다른 주택을 임대해 신청한 구현 주택보장관리부에 가서 자격 심사를 다시 신청할 필요 없이 서류 수속을 다시 할 수 있다. 원래 주택 임대인은 여전히 주택 소유자 또는 이용자로서 철거 보상 배치 정책을 누리고 있다.
Q: 염세 주택이 실물 배세 자격 심사를 통과한 후 어떻게 집원을 분배합니까?
답: 염세 주택은 실물 배급세를 실시하고, 흔들림 활동을 통해 주택 선택 순서를 결정하고, 가정은 실물 배급세를 순차적으로 선택하는 염세 주택을 선택한다. 신청가족이 주택 선택을 포기하면 다시 기다려야 하고 후속 가정이 차례로 보충해야 한다. 주택 선택을 두 번 포기하면 다시 신청해야 한다.
Q: 현물배급세 염세 주택 조건에 부합하는 가정은 대기 기간 동안 가계소득, 인구, 주택, 자산이 바뀌면 어떻게 합니까?
답: 신청자는 거리 (향진) 주택보장관리부에 제때에 알려야 합니다. 거리 (향진) 주택보장관리부의 심사를 거친 후 변경 등록을 처리하고, 구 (현) 주택보장관리부에 신고해 등록한다. 더 이상 신청 조건을 충족하지 않는 경우, 구 (현) 주택보장관리부에서 대기 자격을 취소한다.
Q: 주택 선택 후 정해진 시간 내에 구 주택보장관리부와 임대 계약을 체결하지 않으면 어떻게 합니까?
답: 가정은 정해진 기한 내에 구현 주택보장관리부와' 베이징시 도시 염세 주택 실물 임대계약' 을 체결하지 않은 것은 이번 염세 주택의 실물 배급 임대 자격을 포기하는 것으로 간주된다.
Q: 가족 임대 저임금 주택을 친구에게 빌려줄 수 있습니까?
답: 아니요. 염세 주택은 가정과 그 구성원의 거주에만 사용할 수 있으며, 전세, 대출 또는 거주 이외의 어떤 활동에도 종사해서는 안 된다.
Q: 실물 전세 염세 주택의 세입자 유형 기준은 어떻게 규정되어 있습니까?
답: 저임금 주택형은 기본적인 주거수요를 만족시키고, 단일 건물 면적은 모두 50 평방미터 이하로 통제되고, 1 베드룸 35 평방미터 이하, 2 베드룸 45 평방미터 정도입니다.
Q: 저임금 주택 정책을 즐기는 동안 가족 인구가 감소하거나 증가하면 어떻게 합니까?
A: 임대 주택 임대 기간 동안 가계 인구 감소로 인해 임대 보조금이나 분배 주택 면적이 줄어든다. 가계인구 증가로 리스 보조금이나 실물 분배 면적을 늘려야 하는 경우 심사 절차에 따라 대기를 신청해야 한다.
Q: 저임금 주택 분배를 즐기고 나면 가정은 매년 가정 상황을 신고해야 합니까?
답: 네. 염세 주택 보장을 즐기는 가정은 매년 거리 (향진) 주택보장관리부에 가계소득, 인구, 주택, 자산 등의 변동 상황을 사실대로 신고해야 한다. 구 주택보장관리부는 분세 가구의 수입, 인구, 주택, 자산 등 변화 상황을 정기적으로 심사하고 감사 결과에 따라 분세 방안을 조정할 예정이다.
Q: 저임금 주택에서 가족 철수를 처리하는 방법?
답: 구 (현) 주택보장관리부에서 보증취소 자격 결정을 내린 후, 배급 가정에' 베이징시 염세 주택 임대 해지 통지서' 를 발급한다. 임대 보조금을 받는 가족, 주택보장관리부는 임대 보조금 발급을 중단했다. 실물 배급세를 즐기는 가정은 6 개월 이내에 임대한 염세 주택을 주택보장관리부로 반납하고 관련 비용을 청산한다.
(위 답변은 20 15-06-27 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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