주택 임대에 대한 회계 항목은 다음과 같습니다:
임대료를 얻기 위해 주택 임대를 전문으로 하는 경우
대출: 은행 예금 또는 현금
대출: 주요 사업 소득
임대료를 얻기 위해 주택 임대를 전문으로 하지 않는 경우
직불: 은행 예금 또는 현금
대출: 기타 사업 소득
주택 외(상점, 사무실 등)를 임대하는 개인은 다음 세금을 납부해야 합니다.
1. 12 ("중화인민공화국" *** 및 국가 재산세 임시 규정 제4조의 규정에 따라)에 따라 지급됩니다.
2. 사업세: 임대 소득의 5%로 계산하여 납부합니다('중화인민공화국 및 국가 사업세 임시 규정'의 세목 및 세율표에 따름). ).
3. 도시유지건설세 및 교육비 할증료: 실제 납부한 사업세액에 도시건설세율을 곱합니다. (납세자의 소재지에 따라 7, 5, 1의 세율이 적용됩니다.) ) 및 교육비 추가수수료율 3 납부금액을 계산합니다.
4. 개인소득세: 부동산 임대소득을 기준으로 1회 소득이 4,000위안을 초과하지 않으면 800위안을 공제하고, 소득이 4,000위안을 초과하면 20위안을 공제합니다. 을 공제하고 잔액을 과세소득으로 하고, 세율은 20입니다. 중화인민공화국 개인소득세법' 규정).
5. 인지세: 부동산 임대 계약의 임대 금액의 1/1000입니다. 세액이 1위안 미만인 경우 1위안의 데칼이 적용됩니다(중화인민공화국 인지세 임시조례 및 인지세 항목 및 세율표에 따름).