앤에서는 정 여사와 같은 경험을 한 주택 구입자가 적지 않다. 품질 문제, 광고 과장, 허위, 소비자 오도, 위약, 불현금 약속, 면적 임의' 축소',' 상승', 부동산증 수난, 부동산 관리 문제에 이르기까지 헤아릴 수 없을 정도로 많다. 빈강 이정원은 5 년 동안 1 실 2 홀을 팔았고, 2005 년에는 일부 업주들이 실수로 그 함정에 빠졌다. 언론 보도에 따르면, 2000 년부터 이 회사는 바람을 무릅쓰고' 위반 프로젝트' 를 건설했고, 지금까지 Xi 안을 위해 32 채의 위반' 상품 주택' 을 건설했으며, 이른바' 상품 주택' 1000 여 채를 누적 판매했으며, 그중 상당수는' 쌍주' 주택과 Xian 민간 부동산 가짜 용사 손주들이 이런 상황에서 탄생했다. 그는 개발자와 5 년 동안 싸웠고 지금도 계속되고 있다.
성동의 모 건물, 계약은 2005 년 8 월 1 주택으로 약속했지만, 지금까지 주택 구입자들은 여전히 주택 공급원에 대한 희망이 없다! 업주가 공동으로 개발자에게 보낸 공개 편지도 소란을 피우지 않았다! 소비자의 권익을 침해하는 각종 불량행위가 바이어의 기쁨을 심신의 고통으로 만들었다!
왜 소비자 권리 보호가 이렇게 어렵습니까? !
이유 중 하나: 개발자의 부정직함 때문이다. 집을 사는 것부터 함정이 존재할 수 있다. 어떤 사람들은 법인 개발 자격이 부족하고, 어떤 사람들은 집을 좁히고, 어떤 사람들은 사기행위를 도급했다. 새 집에 살기 위해서는 짧은 월급을 위해 하루 종일 뛰어다녀야 할 수도 있다. 소비자들은 그렇게 많은 불공정한 사회 현상에 직면하게 될 것이다. 표면적으로 일부 계약 조항에는 함정과 사기가 존재하지만, 실제로 가장 근본적인 문제는 사회 전체의 성실한 기초가 아직 건전하지 않다는 것이다. 부동산은 높은 가치의 상품으로서 성실성에 대한 수요를 더 많이 보여준다.
두 번째 이유: 구매자와 판매자의 정보가 비대칭입니다. 상품주택은 일반 소비품과는 달리 상품 자체의 면적, 구조, 품질뿐만 아니라 동네 계획, 용적률, 공공시설, 부동산 등도 포함한다. 상품주택은 여러 방면에 관련되어 있기 때문에, 작은 부분에 문제가 생기면 소비자의 권익을 침해한다. 상품주택 매매 쌍방의 정보 비대칭은 주로 부동산 개발상 광고의 오도 성향이 심각하며 소비자는 전문지식 부족으로 제한된다. 또한, 대부분의 사람들은 처음으로 집을 사서 경험이 부족하여 종종 자기 보호 조치를 무효로 한다. 구매자와 판매자 간의 불평등도 경영자들이 소비자의 요구에 쉽게 굴복하지 못하게 했다. 자영업자로서 경제력이 풍부한 개발업자들은 늘 무력하고 무력해 보인다.
세 번째 이유: 관련 법률 및 규정이 완벽하지 않습니다. 많은 소비자들이 이런 일을 자주 겪는데, 분명히 자신이 이치에 맞지만 개발자의 배상을 받지 못한다. 예를 들어, 상업용 주택의 품질을 확인하기가 어렵습니다. 일부 검사 부서는 소비자 개인의 위임을 받아들이지 않거나 받아들이지 않습니다. 법률 법규가 미비하기 때문에 동네 보조시설이 마련되기 어렵고, 주택 면적이 심하게 팽창하고 수축하지만 그에 따른 보상은 현금화할 수 없는 문제가 자주 발생한다. 따라서 안전한 부동산 소비 환경을 조성하고 완벽한 법규를 세우는 것은 소비자가 자신의 권익을 보호하는 근본적인 보장이다.
개발자의 성실성, 공급과 수요의 정보 대칭, 관련 법규의 보완은 결국 부동산 시장의 양성 확장을 촉진할 수 있지만 점진적인 과정이 필요하다. 집을 사는 고통을 겪고 있는 소비자들은 더 이상' 하루를 해와 같다' 는 고통을 감당할 수 없다. 3 15 소비자 권익일이 바로 권익의 시기입니다! 이 날 소비자는' 당당하고 당당한 주인' 이다! 소협은 많은 주택 구입자의' 친정인' 으로 친정인에게' 하소연' 하고, 불량개발업자에게 공의를 되찾았다!