두 집주인이 임대 계약서에 서명할 때 주의해야 할 것은 무엇입니까?

둘째, 집주인은 임차인과 임차인이 유효한 임차인 계약을 체결했을 때 다음과 같은 사항에 유의해야 한다. 임차인의 전세는 임대인의 동의를 받았다. 3. 임대 계약 내용이 완벽하다. 일반적으로 주택 정보, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대 유지 관리 등을 포함한다. 임대 기간은 20 년을 초과 할 수 없습니다.

법적 근거

중화인민공화국 민법 제 704 조는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 수리 등의 조항을 포함한다. 제 705 조 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다. 제 716 조 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 제 3 자에게 전매할 수 있다. 임차인이 전셋하는 임차인과 임대인 사이의 임대 계약은 계속 유효하다. 제 3 자가 임대물 손실을 초래한 경우 임차인은 반드시 손실을 배상해야 한다. 임차인이 임대인의 동의 없이 전셋한 사람은 계약을 해지할 수 있다.