"군세" 현상은 가정호텔과 "비주거로 바뀌었다" 는 것은 "군세" 가 집의 구조와 배치를 바꿔 집을 여러 개의 작은 방으로 나누는 것이 가정호텔을 운영하는 행위이기 때문이다. 이런 현상은 집 안의 엘리베이터 등 사회공공자원을 과도하게 점유하고 있기 때문이다.
인원수에 의해 결정되는 것이 아니다.