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전세보증금은 얼마를 초과할 수 없습니까?

법률 분석: 계약금은 계약금액의 20% 를 초과할 수 없습니다. 따라서 계약서에 명시된 임대 기간을 기준으로 계약 금액의 20% 를 초과하지 않고 1 년 또는 몇 개월인지 여부는 계약에 명시된 기간에 따라 달라집니다. 일반적으로, 주택 임대의 보증금은 먼저 한 달의 집세를 보증금으로 낸 다음 한 달이나 몇 개월의 집세를 받는 것이다. 구체적인 세부 사항은 임대 쌍방이 협의하여 결정해야 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 387 조 채권자는 대출 매매 등 민사활동에서 채권의 실현을 보장하기 위해 담보가 필요한 경우 본법 및 기타 법률의 규정에 따라 담보물권을 설립할 수 있다.

제 3 자가 채무자에게 채권자에게 보증을 제공하는 것은 채무자에게 반보증을 요구할 수 있다. 반보증은 본 법 및 기타 법률의 규정을 적용한다.

제 394 조 채무자 또는 제 3 자가 담보채무의 이행을 위해 재산 소유를 이전하지 않고 채권자에게 재산을 담보하는 경우, 채무자가 만기채무를 이행하지 않거나 당사자의 약속에 따라 담보권을 실현하는 경우 채권자는 그 재산에 대해 우선권을 받을 권리가 있다.

전항에 규정된 채무자나 제 3 자는 저당권자이고, 채권자는 담보권자이며, 담보를 제공하는 재산은 담보재산이다.

제 425 조 채무자 또는 제 3 자는 동산을 채권자와 담보채무의 이행으로 양도하고, 채무자는 만기채무를 이행하지 않거나 채권자는 동산에 대해 우선권을 받을 권리가 있다.

전항에 규정된 채무자나 제 3 자는 출질인, 채권자는 질권자, 납품된 동산은 담보재산이다.

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