Qijia.com 전문가에 따르면 주택 구입 과정에서 구매자는 주택 구입 비용 외에도 거래 서비스 수수료, 관련 세금, 대출 보험료, 등이 있으며, 심지어 집을 넘겨준 후에도 해당 세금과 수수료가 비교적 복잡하므로 주택 구매자는 사전에 이해하는 것이 좋습니다. 그렇다면 2019년 주택세는 어떻게 계산되나요? 주택 구입 비용에는 무엇이 포함되나요? 에디터와 함께 간략하게 살펴보겠습니다.
1. 2019년 주택세 계산 방법
종가 계산: 납부세금 = 재산 잔존 가치 * 1.2, 여기서 1.2는 연간 세율이고 재산 잔존 가치는 필요합니다. 실제 상황에 따라 10~30을 뺀 값으로 계산, 임대료 계산 기준: 법인 주택 임대소득세 = 임대소득 * 12, 개인주택 임대소득세 = 임대소득 * 4 12와 4는 모두 세율입니다.
2. 주택 구입 비용에는 무엇이 포함되나요?
1. 양도세: 주택의 성격과 주택의 규모에 따라 다릅니다. 주택 또는 건축 면적이 144제곱미터를 초과하는 경우에는 규정에 따라야 합니다. 그러나 일반 주택이고 건축 면적이 90제곱미터 미만인 경우 주택 구입 비용의 1%만 지불하면 됩니다. 건축 면적이 90제곱미터 이상 144제곱미터 이하인 경우 주택 구입 수수료의 1%인 1.5를 지불해야 합니다. 중고 주택 거래인 경우 일반적으로 세금이 계산됩니다. 평가된 가격.
2. 인지세: 세율은 5‰이며, 세금 계산 기준은 주택 총액이므로 특정 인지세 = 주택 구입 비용 * 5‰도 있지만, 관련 우대 정책은 지역마다 규정이 다르므로 자세한 내용은 가까운 부동산 센터를 방문하여 확인하는 것이 좋습니다.
3. 기타 수수료: 일반적으로 등록비, 서비스 거래 수수료, 대출 수수료, 보험료, 보증 수수료 등이 포함됩니다. 중고 주택 거래인 경우 감정 수수료, 측정 수수료, 공증 수수료 등도 필요합니다. 구체적인 가격은 실제 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
편집자 요약: 2019년 주택세 계산 방법과 주택 구입 비용에 포함되는 사항에 대한 위의 소개가 도움이 되길 바랍니다. 관련 정보를 더 알고 싶으시면 Qijia.com을 주목해 주세요.