우리나라는 아직 임대 계약이 만료된 후 자동으로 임대를 갱신하는 법률 규정이 없다. 그러나 구체적인 상황은 당시 집주인과 체결한 임대 계약에 따라 판단해야 한다. 법률에 따르면 임대 계약이 만료된 후 재계약하지 않은 경우, 원래 계약은 유효하며 임대 기간은 무기한으로 변경됩니다. 양측은 상대방에게 합리적인 시간을 준 뒤 언제든지 임대하지 않을 수 있다는 얘기다. 임대 계약이 갱신될 때, 계약 기한은 고정되어 있으며, 쌍방은 모두 제멋대로 계약을 위반할 수 있다. 그렇지 않으면 쌍방이 상대방의 위약 책임을 추궁할 수 있다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 734 조 * * * 임대 기간이 만료되면서 임차인은 임대물을 계속 사용하고, 임대인은 이의를 제기하지 않고, 원래의 임대 계약은 계속 유효하지만 임대 기간은 불확실하다.