1. 홍콩의 첫 주택담보대출 금리는 얼마입니까?
홍콩에는 일반적으로 회전 대출과 할부 대출의 두 가지 유형이 있습니다. 회전 대출은 금액에 따라 이자율이 다르며 가장 낮은 수준일 수 있습니다. 8. 할부대출은 일반적으로 3정도의 이자율을 가질 수 있지만, 제가 아는 한 홍콩 신분증, 세금 신고서, 은행 계좌, 소득 증명 등이 있어야만 대출이 가능합니다.
2. 홍콩의 최근 모기지 이자율
5.625. 홍콩 은행 문의에 따르면 2023년 2월 17일 중국 홍콩특별행정구의 은행 대출 금리는 2023년 2월 16일 연간 이자율 5.625와 비교하여 변동이 없었습니다.
3. 홍콩 모기지 금리
홍콩 모기지 금리는 약 3~8입니다. 홍콩에는 일반적으로 회전 대출과 할부 대출의 두 가지 유형이 있습니다. 회전 대출은 단기간에 상환해야 합니다. 가장 낮은 금리는 약 8입니다. 단, 홍콩 신분증과 세금 신고서, 은행 계좌, 소득 증명서 등이 필요하며 대출이 가능합니다. 1. 회전대출이란? 고객이 상업용 주택을 은행에 담보로 하여 일정 금액을 대출받을 수 있는 대출을 말합니다. 부동산담보대출 기간 동안 고객이 자금을 분할 인출하여 주기적으로 사용할 수 있습니다. , 단일 결제에 사용 가능한 금액을 초과하지 않고 고객은 출금 신청서만 작성하면 되며, 다시 검토하고 승인할 필요가 없습니다. 안전하고 편리한 모바일 '보물'을 당신과 함께하세요. 회전대출은 은행업계에서 일반적으로 사용되는 용어입니다. 2. 회전대출의 장점 1. 빠른 지급: 한번 승인되면 유효기간 내 언제든지 대출 및 상환이 가능하며, 최대 한도 내에서는 단일대출을 운영하는 은행에서 직접 승인할 수 있는 권한이 있어 빠르고 편리합니다. 2. 금리양보 : 재활용으로 인해 단기대출, 장기대출, 단기금리, 재활용한도 내 대출이 가능하며, 장식 등 소비 목적 대출은 최대 100원까지 할인 가능 3. 장기 대출기간 : 대출 유효기간은 최대 5년까지 가능하며, 유효기간 만료 후에도 계속 신청하실 수 있습니다. 4. 단일 대출의 장기: 단일 대출의 만기일은 최대 30년까지 가능합니다. 3. 할부대출의 분류 할부대출은 구체적인 상환방법에 따라 완전균등분할상환방식과 부분균등분할상환방식으로 구분됩니다. 1. 균등분할상환방식이란 대출금의 원리금을 만기일에 한꺼번에 지급하는 것이 아니라 대출금의 원리금을 정기적으로 동일한 금액으로 상환하는 방식을 말하며, 이를 통해 대출기관의 부담을 줄일 수 있습니다. 위험이 있을 때 차용인이 대출금을 상환할 수 없음으로 인해 발생하는 결과입니다. 2. 분할분할 균등분할방식이란 대출금의 일부를 균등분할로 상환하고, 나머지 부분은 이자와 함께 분할상환하고, 원금은 만기일에 일괄상환하는 방식을 말한다. .
4. 홍콩의 첫 주택 모기지 이자율은 얼마입니까?
홍콩의 주택 모기지에는 두 가지 계획이 있습니다.
한 가지 계획은 P 계획, P는 홍콩 재무 관리국이 정한 홍콩 달러 우대 연간 이자율 P는 일정 기간 동안 안정적으로 유지되었으며 현재 5.25를 유지하고 있습니다.
일명 P플랜은 홍콩달러 기준 연 최고 금리를 기준으로 한 플랜이다.
홍콩의 각 은행은 자체 P 플랜을 구현할 수 있습니다. 현재 여러 은행에서 출시한 P 플랜은 일반적으로 P-3에서 P-3.25 사이입니다. 즉, 실제 대출 이자율은 2.0-2.0입니다. 2.25.
또 다른 계획은 하이버(Hibor) 플랜인데, 은행간 금리가 매일 바뀌는데, 오늘을 예로 들면 하이버(Hibor)는 0.07 정도다. 소위 하이버 계획은 하이버를 기반으로 한 계획이다.
현재 홍콩의 하이버 요금제는 Hibor0.7 정도이고 실제 금리는 0.77이다.
300만 위안 대출을 예로 들자면 하이보 플랜과 20년 대출을 선택하면 월 상환액은 14,000위안 미만이 되며 그 중 이자만 2,500위안이다. 나머지는 원금 상환입니다.
좀 믿기지 않을 것 같네요. 주로 금융 쓰나미의 영향으로 은행들은 고위험 사업을 기피하고 주택담보대출과 같은 저위험 사업에 관심을 갖기 시작했으며 경쟁은 점점 더 좋아졌습니다.
1~2년 안에 P와 하이보가 낮은 수준에 머물 것이라는 점을 감안하면 이자비용은 거의 미미할 것이다.
따라서 현 단계에서는 집값이 오르지도 내리지도 않는다고 가정하면 집을 사는 것이 임대하는 것보다 훨씬 비용 효율적이다.