방법' 은 시범 범위 내에서 취업이나 자영업을 하는 일반 전일제 본과 이상 학력 이전 졸업생 (지난 3 년 이하) 이 관련 증빙 자료를 절차에 따라 주택 정책을 신청할 수 있음을 분명히 했다. 고교 졸업생 주택 판매 평균가격은 프로젝트가 있는 지역 시장가격의 50% 에 따라 결정된다. 재산권 거래와 관련된 관련 세금은 건설기관과 주택 구입자가 규정에 따라 각각 부담하며 5 년 이내에 상장거래를 할 수 없다. 주택담보대출이나 적립금 대출을 받으면 최소 계약금 비율은 20% 를 지불할 수 있다.
또 후허 하오 터 (Hohhot) 에 취업한 대학생들은 대학생 안거공사를 통해 고교 졸업생 주택과 아파트를 신청할 수 있다.
이 중 대학생 아파트 임차기간은 2 년, 2 년 이상 임대해야 하는 경우, 공셋집 기준에 따라 임대료를 납부하고, 주거와 관련된 물, 전기, 가스, 난방 등의 재산비는 임차인이 부담한다. 자격을 갖춘 대학 졸업생은 대학생 아파트 임대를 신청할 수 있다. 이 가운데 후허 하오 터 (Hohhot) 호적을 보유한 기혼 대학 졸업생은 대학생 주택을 살 수 있다. 부부 쌍방이 구매 조건에 부합하는 것은 대학생 주택 한 채까지 살 수 있다.
정책이 막 나오자 네티즌들의 화제가 되고 있다.
그러나 반값에 집을 사는 것은 한계가 있다고 말하는 사람들도 있다. 제한된 범위는 대학 졸업생과 집이다!
대학 졸업생 주택 구입 조건: 1, 기혼 대학 졸업생. 후허 하오 터 (Hohhot) 의 호적이 있습니다.
이번 네티즌은 "싱글왕 스트레스가 너무 커요!" 라고 말했다.
전문가들은 후허 하오 터 (Hohhot) 의 정책에 대해서도 다른 견해를 가지고 있다.
중원지지수석분석가 장대위는 이 정책이 젊은이들의 주택 구입관념에 반드시 건강한 것은 아니라고 말했다. 3 년 안에 갓 졸업한 졸업생의 일은 모두 불안정하다. 이런 상황에서 집을 너무 일찍 사려면 기본적으로 나이가 들 필요가 있다. 이 부분의 수요가 주택 시장에 진입하는 것은 미래의 부동산의 건강한 발전에 아무런 도움이 되지 않는다.
국내 한 연구기관인 싱크쿠센터 연구이사 엄약진은 후후허 하오 터 (Hohhot) 의 인재주택 정책 도입이 전국 다른 도시보다 더 열렬하다고 밝혔다. 주로' 반값 주택 구입' 이라는 개념이 언급되었기 때문이다. 객관적으로 말하자면, 후허 하오 터 (Hohhot) 의 유사한 정책은 국내 대도시의 인재 정책에 비해 여전히 크다. 이는 또한 인재 도입에 대한 정부의 긴급성을 반영한다. 비슷한 집값 규정도 주택 구입 비용을 낮춰 이런 집단의 후속 입시에 유리하다.
반값 주택 구입 뒤: 후허 하오 터 부동산 시장이 뜨겁다
후허 하오 터 (Hohhot) 는 부동산 시장 정책에서 줄곧 감히 게를 먹었다.
20 14, 후허 하오 터 (Hohhot) 는 전국 최초의 주택 제한 구매 취소 도시가되어 부동산 재고 관리 정책의 전국 홍보를 시작했습니다.
20 18, 후허 하오 터 (Hohhot) 는 부동산 재고를 전면 중단한 최초의 도시가 되었다. 20 18, 공식 사이트, 후허 하오 터 (Hohhot) 주택보장과 주택관리국 (Hohhot) 은'
구체적인 시장의 경우, 후허 하오 터 집값은 여전히 눈에 띄게 오르고 있다. 2065438+2009 년 3 월 후허 하오 터 (Hohhot) 의 신설 주택 가격 지수는 링비 0.3%, 중고 주택 가격 지수는 링비 0.9%, 전년 대비 20.8% 상승폭으로 국가통계청 70 개 도시 중 1 위를 차지했다.
중원지산연구센터에 따르면 2065438 년 6 월부터 2009 년 3 월까지 후허 하오 터 신설 상품주택 거래면적은 1.3329 만 평방미터로 전년 대비 21.56% 상승했다. 거래 건수는 1 1 138 로 전년 대비11.4/kloc-0 상승했다 이 가운데 새 상품주택 거래면적1.041.900m2 로 전년 대비1.6.43% 상승했다. 거래 건수는 8825 건으로 전년 대비 19.438+0% 상승했다.
업계 인사들은 일부 도시의 집값 상승 추세가 줄어들지 않는다고 말했다. 건설부가 새로 발표한 경보 시스템과 결합해 약속 등의 조치를 초래할 수 있다.
인재가 정착하여 부동산 시장의 주요 선율이 되었다
20 19 이후 각지의 부동산 시장 규제 조치가 계속 긴축됨에 따라 인재들이 집을 매입하고 정착하여 각지의 부동산 시장의 주요 선율이 되었다.
중원지지연구센터에 따르면 그저께 60 개 이상의 도시가 20 19 년 각종 인재 도입 호적 정책을 발표해 힘과 수량에서 새로운 역사를 기록했다. 특히 2, 3 선 도시에서는 인재 정착, 주택 구매 보조금 등 정책 분출을 석방한다.
올해 2 월, Xi 는 2 년도 안 되는 기간 동안 7 번째 호적 정책 조정을 업그레이드했다. 뉴딜은 학부 이상 학력자가 연령에 구애받지 않는다고 분명히 제안했다. 본과 이하 학력은 만 45 세 이하이며 전국 각지의 대학 재학생 (교육부 Xuexin.com 호적 인원) 이 모두 본시로 이사할 수 있다.
3 월 18 일 석가장은' 제로 문지방' 호적 정책을 내놓아 호적 제한을 전면 취소하는' 게 먹기' 도시가 됐다.
4 월 19 일 보정시 청원구 인민정부가 발표한 통지는 정책 규정에 부합하는 관련 인재가 최대 50 만원까지 주택 구입 보조금을 받을 수 있다는 것을 분명히 했다.
국가발전개혁위는 최근 도시 인구 300 만 이하 도시가 도시 정착 제한을 전면 없애야 한다고 공문을 보냈다. 도시 정착 제한이 국가 차원에서 완화될 것으로 보인다고 할 수 있다.
장대위는 단맛을 맛보는 도시, 인재 수가 늘고 인재 기준이 줄어드는 등 이미 노동인구 다툼, 특히 Xi, 난징 등의 도시가 되기 시작했다고 말했다. 과거의 경험을 바탕으로, 그들은 계속해서 인재 수를 늘렸다.
청두, 우한, 석가장, 하얼빈 등 도시의 총 인구가 천만 명을 돌파했다. 항인구가 천만 관문에 접근하는 동안, Xi, 정주 등 강 2 선 도시도 천만 인구 도시로 전진하고 있다.
하지만 전문가들은 강도 전쟁이 한창이긴 하지만, 보조정책이 뒤따를 필요가 있다는 점도 상기시켰다.
엄약진은 과거' 강탈' 정책에 대한 비판에서 각종 인재 정책도 일부 허점을 알아차렸다고 밝혔다. 이를테면 인재가 집을 빌려 집을 사는 것을 막는 것과 같은 허점을 알아차렸다. 그래서 후허 하오 터 (Hohhot) 는 5 년 안에 상장할 수 없다고 규정하고, 부동산 투기와 타격에 유리하며, 이런 인재 정책이 이렇게 정착과 취업수요가 있는 대학생들에게 진정으로 혜택을 줄 수 있도록 했다.
장대위는 인재 정책 변상이 구매 제한 문턱을 낮춰 인재를 유치한 뒤 수급 구조가 긴박한 부동산 시장으로 밀어 넣어 부동산 시장의 상승 전망을 분명히 가져왔다고 밝혔다.
미래 발전의 관점에서 볼 때, 우리나라 대부분의 도시의 인재 정책은 단지 문턱을 낮춰 사람을 끌어들이는 것을 고려하고 있을 뿐, 대부분의 도시는 인재를 보유할 조치가 없다. 이런 상황에서 많은 주택 구입자를 끌어들이고, 부동산 투기단이 인재 정책을 이용해 다른 도시에서 집을 사는 경우도 있을 수 있다.
(출처: 중국증권보)