1. 락의신촌은 서호구 풍담로와 고집가의 교차로에 위치하고 있습니다. 이 지리적 위치는 비교적 외진 데다 교통이 불편하여 주택 구입자의 교통비용을 증가시켰다.
2. 락의신촌 주변 부대시설이 미비하고 생활편리성이 낮으며 집값이 낮은 주요 원인 중 하나다.
3. 락의신촌에 있는 대부분의 주택은 임대주택으로 임대료가 싸다. 세입자를 유치하기 위해 집주인이 집을 더 잘 꾸미는 것도 집값이 낮은 요인이다.
4. 낙의신촌 고층건물이 많고 햇빛 차단이 심하며 동네 녹화가 적고 주거환경이 열악하다.
요컨대, 낙의신촌의 값싼 집주인은 지리적으로 외진 곳, 보조시설이 미비한 곳, 임대시장 수급 관계, 지역사회 환경 등으로 인해 발생한다. 주택 구입자에게는 자신의 요구와 예산에 따라 적당한 집을 선택할 수 있다.