증서세는 소유권이 변하는 부동산에 부과되는 일종의 재산세이다. 과세 범위에는 토지 사용권 판매, 증여 및 교환, 주택 판매, 주택 증여 및 주택 교환이 포함됩니다.
중화인민공화국 증서세 잠행조례 시행세칙 제 4 조에 따르면 증서세의 세금 계산 근거는 (2) 토지사용권 증여, 주택증여, 징수기관이 토지사용권 매매, 주택매매를 참조하는 시장가격에 의해 결정된다. 이에 따라 부동산을 증여한 수령인은 계약세를 전액 납부해야 한다.
중화인민공화국 국세총국은 개인 무상기부 부동산세 관리 강화에 관한 통지 (국세발 [2006]144 호) 제 2 조 제 2 항은 "개인에게 부동산을 무상으로 기부하는 행위는 수취인에게 증서세를 전액 징수해야 한다" 고 명시했다. 기증재산증서세는 전액 징수합니다. 즉, 수령인은 3% 의 비율에 따라 납부합니다.