선전 () 시 공공임대 주택과 염세 주택 병행 운영 시행 방법 (초안) (이하' 시행 방법') 이 어제 사회에 공개적으로 의견을 구했다. "두 집" 이 합병된 후 본 시는 화폐보조금과 실물 배세를 결합한 방식으로 염세 보장 대상에 대한 주택 보장을 실시하고 주택 시장의 발전 변화에 따라 통화보조금 기준을 동적으로 조정할 예정이다.
5 년 연속 최저 생활보장인원을 보장하다.
최근 몇 년 동안, 우리 시는 화폐보조금 위주, 실물 배급세를 보조하는 염세 보장 업무를 통해 비교적 좋은 성과를 거두었다. 통계에 따르면, 현재, 우리 도시는 낮은 임대료 주택 통화 보조금 1379 세트, 낮은 임대료 주택 300 세트를 발행 하 고 있습니다. 염세 주택 제도가 시행된 이래 시 전체가 총 7 천 3 백만 위안의 염세 주택 화폐 보조금을 지급하고, 보조금 343 1 가구, 염세 주택 493 채를 분배하였다. 5 년 연속 저소득층 (변두리 포함) 에 대한' 전체 커버, 전체 커버' 를 달성했다.
시 건설국 관계자는 전반적으로 우리 시의 염세 보장 사업이 어느 정도 성과를 거두었지만, 염세 보장 제도를 실시한 이후 다음과 같은 두 가지 주요 문제가 날로 두드러지고 있다고 밝혔다. 첫째,' 선전 시 염세 주택 보장 관리 방법' 은 이미 효력을 잃었지만, 그 핵심 조항은 염세 보장 대상자 접근 조건, 신청 자료 및 절차, 검증 등을 포함한 핵심 조항이다. 둘째, 현재의 염세 주택 통화 보조금 기준은 20 12 년에 제정된 것이다. 최근 몇 년 동안 물가가 오르면서 우리 시의 집값이 급상승하면서, 상술한 기준과 현실 사이에 뚜렷한 차이가 있어 보완해야 하며, 염세 주택 화폐 보조금 기준의 동적 조정 메커니즘을 세워야 한다.
이 관계자는 상술한 상황에 근거하여' 시행 방법' 초안을 작성하는 것은 국가와 성의 염세 주택과 공공임대 주택 병행 운영 정책에 대한 명확한 요구이자 우리 시의 염세 보장 제도를 개선하고 최저 생활보장 업무를 계속하는 객관적인 요구라고 밝혔다.
우리 시의 공임대와 염세주택 병행 정책의 기본 아이디어는 첫째, 합병 후 우리 시는 화폐보조금과 실물 배급세를 결합한 방식으로 염세주택 보장 대상에 대한 주택 보장을 실시하고, 공세주택에 대해 통일임대료 기준을 시행하며, 동시에 염세주택 보장 대상에 공세수당을 지급하는 것으로 알려졌다. 둘째, 저임금 보장 대상에 대한 접근 조건, 신청 자료 및 절차, 검증 등을 포함한 원래 방법의 핵심 규정을 합병 정책에 이식하여 그 효과를 이어가고 있습니다. 셋째, 주택시장 발전 변화에 적응하고 통화보조금 기준을 동적으로 조정한다.
염세 주택을 공셋집에 담다.
우리 시의 염세 주택 보장 제도가 설립된 이래 우리 시는 염세 주택 프로젝트 건설을 따로 마련하지 않고 실제로 공셋과 염세 주택의 합병을 실현하였다. 시행 방법' 은' 시행 방법' 시행일로부터 더 이상 염세 주택을 건설하고 모금하지 않고' 시행 방법' 시행 이전에 이미 있던 염세 주택을 공공 임대 주택에 포함한다는 것을 다시 한 번 분명히 했다. 저임금 주택 임대 계약의 지속적인 이행, 갱신 등 특수한 경우를 제외하고 통일관리를 실시하여 통일임대료 기준을 집행하다.
앞으로 시장 주택 임대료 보조금 기준은 각 지구에서 제정해 반포한다. 시장 주택 임대료 보조금 기준은 본 구역 (신구) 사회경제 발전, 물가 변화, 주택보장 수준에 따라 적시에 조정해야 한다.
염세 주택 보장 대상은 공셋임대료의 10% 만 부담한다.
실물 배급 임대 면적과 임대료 기준에 대해' 시행 방법' 은 염세 보장 대상이 대기자 명단에 있고 공셋집을 임대하는 경우, 분세 면적과 임대료 기준은 공셋집을 임대하는 대기 가정과 동일하다고 규정하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대)
공공 임대 임대료 보조금 기준과 관련해' 시행 방법' 은' 공공 임대 임대료 보조금이 임대 기준의 90% 에 따라 공공 임대에 납부한다' 고 규정하고 있다. 즉, 공공 임대 임대의 염세 보장 대상은 실제로 공공 임대 임대료의 10% 만 부담한다.
공공 임대 임대 보조금 면적 기준에 대해 상술한 정책 규정에 따라' 시행 방법' 은 공공 임대 임대 보조금 면적 기준이 염세 보장 인구에 따라 계산되고, 1 인당 보조금 면적 기준은 15 평방미터이며, 가구당 보조금 면적 상한선은 50 평방미터라고 명확하게 규정하고 있다. 임대 면적이 보조금 면적 기준보다 낮고 실제 임대 면적에 따라 계산됩니다. 임대 면적이 보조금 면적 기준보다 높고 보조금 면적 기준을 초과하는 부분은 보조금을 받지 않는다.