오늘날 사회에서는 합의를 사용하는 빈도가 상승세를 보이고 있으며, 합의는 쌍방의 업무 수행에 긍정적인 역할을 하고 있다. 어떤 합의가 효과가 있습니까? 다음은 나의 간단한 임대 계약의 전체 버전 (6 편의 정선 문장) 입니다. 모음집 읽기를 환영합니다.
단순 임대 계약 1 임대인: (이하 갑측) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인: (이하 을측) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑을 쌍방의 우호적인 협상을 거쳐 을측이 갑의 집을 임대하여 개발구에 회사를 설립하고 이에 대해 다음과 같은 협의를 이루기로 동의했다.
1. 갑은 을측에 제곱미터의 경영장소를 제공하여 회사 경영에 사용하기로 동의했다. 집은 다음 위치에 있습니다
2. 쌍방의 협의를 거쳐, 주택 임대료는 매월 인민폐이다. 집의 총 임대료는 인민폐이다.
셋째, 임대료가 배달될 때, 매 연장 일마다 임대료 총액으로 계산한다. 일내에 지급되지 않은 경우 갑측은 이 집을 회수할 권리가 있으며, 실제 연체지급 일수 및 상술한 위약금 비율에 따라 을측에 벌금을 부과할 권리가 있다.
파티 b 는 임대료로 인민폐 위안을 선불로 지불하기로 동의했다.
5. 임대 기간은 _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ 까지입니다. 이 기간 동안 어느 한쪽이 계약 종료를 요구하면 3 개월 전에 상대방에게 통지하고 상대방의 총 임대료를 지불해야 합니다. 갑이 이 집을 양도하면 을측은 우선 구매권을 갖는다.
6. 이 집을 임대하여 발생하는 토지비와 보수비 이외의 비용은 을측이 부담한다 .....
7. 임대 기간 동안, 갑의 동의 없이 을측은 이 집을 전셋하거나 전차할 권리가 없다. 집의 구조와 용도를 변경해서는 안 된다. 을측이 인위적인 이유로 주택과 그 보조시설이 파손된다면 을측은 배상 책임을 져야 한다.
여덟. 갑은 그 집에 분쟁이 없음을 보증한다. 을측이 업무상 갑에게 증명서나 기타 관련 증빙 자료를 요구하면 갑은 협조해야 한다.
9. 본 계약으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽도 개발구 인민법원에 소송을 제기하여 사법해결을 구할 권리가 있다.
X. 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 보충 협의를 체결할 수 있으며, 보충 협의는 공증을 거친 후 본 계약과 동등한 법적 효력을 가진다.
XI. 본 계약은 쌍방의 동의와 공증 후에 효력이 발생한다.
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
계약 시간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
단순 임대 계약 2 임대인 (당사자 a): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (을): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑은 자발적으로 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있는 모든 부동산을 임대했다
(1) 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ 년입니다. 즉, 당사자 a 가 다음 상품을 납품하지 못하면 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 집을 짓고 당사자 b 는 그렇지 않습니다
(2) 임대료의 계약금 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년입니다
(3) 을측은 임대주택을 아껴야지, 주택 구조를 변경해서는 안 된다. 만약 손상이 있으면 을측은 가격에 따라 배상해야 하며, 을측은 제멋대로 집을 전대하거나 위법활동에 종사해서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑측이 집을 회수할 권리가 있다.
(4) 을측이 이 집을 임대하기 전에 물표는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 톤, 임대 기간 동안 사용된 물, 전기, 전화, 가스, 케이블, 부동산 관리비는 을측이 결제한다 .....
(5) 을 측은 갑 측에 계약금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 원을 지급해야 한다
(6) 주택임대, 을측은 신분증 사본을 제공하고, 갑은 관련 부서에 가서 임대 허가 수속을 한다.
(7) 임대 기간 내: 을측이 조세를 일찍 환불해야 할 경우, 미리 _ _ _ _ 일 전에 갑측에 통지하고 월세의 _ _ _ _% 에 따라 위약금을 지불해야 한다. 갑이 미리 집을 회수해야 한다면, 미리 _ _ _ _ _ 일 전에 갑에게 통지하고, 이미 받은 임대료 잔액을 환불하고, 월세 _ _ _ _% 의 위약금을 지불해야 한다.
양 당사자는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 동의합니다
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(8) 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 쌍방이 서명한 후 동등한 법적 효력을 가지고 있으며, 중개자는 각각 한 부씩 보유한다.
양 당사자는 본 계약을 자세히 읽고 이해하겠다고 약속하며 이의가 없습니다.
갑측:
파티 b:
날짜:
단순 임대 계약 3 임대인:
임차인:
제 1 조 주택 사용 및 임대 계약.
(1) 이 집의 용도는 주거용이며, 갑의 서면 동의 없이 을측은 이 집의 용도를 무단으로 바꿀 수 없다 .....
제 2 조 임대 기한.
(1) 임대 기간 동안 을측은 집의 일상적인 유지 보수 비용을 부담해야 한다.
(2) 을측은 임의로 주택 시설을 훼손해서는 안 된다. 집의 내부 구조를 바꾸거나, 집 구조에 영향을 미치는 설비를 인테리어하거나 설치해야 한다면, 사전에 갑의 서면 동의를 받아야 한다. .....
제 3 조 주택 임대 기간의 관련 비용.
(1) 주택 임대료는 월 위안입니다.
(2) 을측은 제때에 유틸리티 요금을 내야 하고, 전기세는 _ _ 원, 물비는 _ _ 원입니다.
(3) 을측은 갑측에 위안화 전체의 부동산 보증금을 지불해야 하며, 임대기간이 만료될 때 부동산과 시설을 손상시키지 않고 유틸리티 요금을 체납하지 않는 한 갑은 보증금 전액을 을측에 돌려주어야 한다.
(4) 임대 기간 동안 을측은 문 잠금, 유리 수도꼭지, 전등 등 일상용품을 부담해야 한다.
제 4 조 임대 기간 내에 을측은 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며, 갑은 계약을 해지할 권리가 있다.
(1) 임대 기간 동안 을측은 본 계약서에 규정된 비용을 지불하지 않았다.
(2) 임대 기간 내에 을측이 무단으로 임대를 철회하면 갑은 임대를 취소하지 않는다.
(3) 임대 기간 동안 을측이 특수한 상황에 따라 협의를 해지해야 하거나 을측이 무단으로 임대를 취소할 경우, 갑은 임대를 철회하지 않고 임대료 계약서에 서명한다.
(4) 어떤 상황에서도 을측은 보증금을 방세로 바꿀 수 없다.
(5) 갑의 동의 없이 을측은 실내구조를 바꿀 수 없고, 집을 전셋하거나 다른 사람에게 빌려서는 안 된다.
(6) 갑의 동의 없이 집을 전세 내거나 다른 사람에게 빌려 사용한다
(7) 을측은 본 계약에서 약속한 임대 용도나 임대 날짜를 변경해서는 안 되며, 그 집을 이용하여 불법 활동을 해서는 안 된다.
제 5 조 임대 기간이 만료되었다.
임대기간이 만료되기 전에 을측이 임대를 갱신하도록 요구하고, 갑이 임대를 갱신하기로 동의한 경우, 임대 계약을 갱신하다.
재정 안전에 관한 제 6 조.
(1) 을측은 이 집에 입주할 때 주변 환경을 깨끗하게 유지하고 방화 도난 방지 작업을 잘 해야 한다. 어떤 사고가 발생하면 을측은 전적인 책임을 져야 한다.
(2) 입주할 때는 소지품을 잘 보관하고 외출할 때는 문과 창문을 잠그세요. 재물이 분실되거나 자동차가 도난당한 것을 발견하면 을측이 부담한다.
제 7 조 본 계약은 한 양식에 두 부씩 이루어지며, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 서명일로부터 효력이 발생한다.
임대인:
임차인:
서명 날짜:
단순 임대 계약 4 당사자 a (임대인):
을측 (임차인):
중화인민공화국 계약법 및 관련 규정에 따르면 임대 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 갑, 을 쌍방은 협상을 거쳐 주택 임대 문제에 대해 다음과 같은 합의를 이루었다.
1. 갑은 석두 진동골목의 기숙사 북측, 주택 임대 계약의 템플릿입니다. 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ 일까지입니다. 임대료 지불 방법은 _ _ _, 을측이 미리 _ _ 임대료를 지불하지 않으면 본 계약은 자동으로 종료됩니다. 파티 a 는 파티 b 에게 제공 할 실내 및 실외 시설을 기꺼이 제공합니다. 임대 기간 동안 갑은 일방적으로 계약을 해지하거나 일방적으로 임대료를 올려서는 안 된다.
둘째, 임대 주택 가격에는 겨울 난방비, 유틸리티 요금이 포함되지 않습니다.
3. 갑의 동의 없이 을측은 원래의 주택 구조를 바꿀 수 없으며, 다른 사람을 전대, 양도 또는 전차해서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑은 그 집의 사용권을 회수할 권리가 있다.
넷. 을측은 갑이 제공하는 실내외 시설을 아껴야 하고, 파손이 있으면 을측은 배상을 책임져야 한다. 을측은 각종 시설과 물품을 정확하게 사용해야 하며, 부적절한 사용으로 인한 모든 손실은 을측이 부담해야 한다.
5. 계약 만료 후 을측이 제때에 집을 돌려주지 않았거나 상황을 미리 설명하지 않은 경우 갑측은 만기 후 3 일 이내에 공안기관을 통해 자물쇠를 열어 집을 회수할 권리가 있다. 만약 갑이 을측의 물품을 보관하는데 상응하는 보관료를 받고, 갑에게 초래된 손실은 을측이 부담한다. 을측이 기한을 넘겼다면, 갑측은 공안기관이나 인민법원을 통해 기소하고 집행을 신청할 권리가 있어, 그로 인한 피해는 을측이 부담한다. .....
6. 임대 기간이 만료되기 전에 을측이 임대 기간을 연장하고자 한다면 한 달 전에 갑측에 통보하고 쌍방이 다시 협의에 서명해야 합니다.
본 협의의 미완성 사항은 쌍방의 협의를 거쳐 중화인민공화국계약법의 관련 규정에 따라 보충 규정을 하고, 보충 규정은 본 계약과 동등한 효력을 가진다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 서명날인 후 효력이 발생하며, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
갑측 (임대인):
을측 (임차인):
서명 시간:
단순 임대 계약 5 임대인:
임차인:
중화인민공화국 경제계약법',' 도시부동산관리법',' 도시공공주택관리조례' 및' 산둥 성 도시부동산거래관리조례' 에 따라 임대인과 임차인의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 체결했다.
첫 번째: 집 위치
임대 주택 면적은 평방미터이고, 건축 면적은 평방미터이며, 임대 면제 면적은 평방미터이다.
제 2 조: 임대 기간
임대 기간은 * * * 년이며, 임대인은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ 일 임차인에게 임대 주택을 배달합니다
1. 임차인이 무단으로 집을 임대, 양도, 대여 또는 무단으로 변경하였다.
2. 임차인은 임대주택을 이용하여 위법활동을 하여 공공의 이익을 해치는 것이다.
임차인은 2 개월 동안 임대료를 누적 체납합니다.
허가없이 주택 사용을 변경하십시오.
임차인의 소음 오염은 임대인의 요구 사항을 초과합니다.
임차인이 연체하지 않는 경우, 임대인은 공증처에 임차인이 이주를 거부한 재산을 압수하고 집을 다른 사람에게 임대해 달라고 요청할 수 있다. 따라서 임차인에게 초래된 손실은 임차인이 스스로 부담하고, 임차인은 임차인이 겪은 모든 경제적 손실을 배상해야 한다.
제 3 조: 사용 특성: 상업적 용도
제 4 조: 임대료 및 지불 기간
1, 월세 인민폐, 게다가 물, 전기, 난방비는 스스로 부담한다.
2. 임차인은 계약체결일로부터 6 개월 또는 1 년 임대료를 한꺼번에 지불해야 하며, 연체일마다 임대료의 3/1000 의 연체료를 지불해야 한다.
제 5 조: 임대 기간 동안 주택 개조
1. 임대주택 및 부속시설의 자연 손상이나 임대인의 수리 범위에 속하는 기타 물품은 임대인이 수리해야 합니다. 임차인은 집이 파손된 것을 발견하였으니 제때에 수리해야 하고, 임대인은 정해진 시간 내에 수리해야 한다. 임차인의 잘못으로 가옥과 부속 시설이 파손된 경우 임차인은 마땅히 보수하고 배상해야 한다.
2. 임차인은 임대주택 및 부속시설을 아끼고 합리적으로 사용해야 하며 무단 철거, 개조, 확장 또는 증설해서는 안 된다. 만약 변경이 필요하다면, 반드시 임대인의 동의를 구하고, 서면 협의에 서명해야 한다.
3. 임대 주택을 대대적으로 보수하거나 인테리어할 때 임차인은 협조해야 한다. 임대 기간 동안 집을 크게 보수하거나 인테리어한 후, 원래의 임대 관계는 변하지 않았다.
제 6 조: 계약 위반에 대한 책임
계약이 발효된 후 임차인이 사전에 계약을 해지하는 경우 미이행 기간 임대료의 30% 를 위약금으로 지불해야 한다. 임대인이 미리 집을 회수하는 것은 미이행 기간 임대료의 30% 를 위약금으로 지불해야 한다.
제 7 조: 면제 조건
불가항력으로 인한 주택 손상으로 임차인이 손해를 입은 것은 쌍방이 서로 책임을 지지 않는다.
제 8 조: 분쟁 해결
본 계약은 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 XX 중재위원회에 제출하여 중재할 수 있다.
제 9 조: 기타 사항
1. 임차인의 위약으로 계약이 만료되거나 조기 종료된 경우 임차인은 임차인에게 인테리어 보상을 하지 않습니다.
2. 본 협의의 미완결 사항은 쌍방이 협의하여 보충 조항이나 협의를 달성하며, 원래 협의와 동등한 법적 효력을 가집니다.
본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일에 발효됩니다
이 계약은 4 부씩 이루어지며 양 당사자는 각각 2 부씩 보유합니다.
임대인:
임차인:
날짜:
간이 임대 계약 6 임대인 (이하 갑이라고 함):
임차인 (이하 을측):
우호적인 협상을 거쳐 갑 을 쌍방은 주택 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 임대 장소:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 빌딩 3 단위 2 층 동문
둘째, 임대 기간 및 계약:
1. 임대 기간: 갑측이 을측 12 개월 임대에 동의합니다. 부터 _ _ _ 까지 _ _ _
2. 주택 임대료: 12 월 * * * * 인민폐 _ _ (대문자).
3. 결제 방법: 계약서에 서명할 때 단수 결제. 보증금을 한 번 더 내고, 미지급된 유틸리티 요금을 공제한 후, 여분의 보증금은 무이자로 을측에 돌려준다.
4. 가스비, 위생 및 치안관리비는 을측이 월 단위로 지급합니다.
5. 임대 기간 내에 다음 상황 중 하나가 있을 경우 갑은 계약을 해지하고 주택 사용권을 회수할 수 있습니다. 을측은 모든 책임을 지고 갑의 손실을 배상해야 한다.
(1) 을측은 무단으로 집을 전세, 양도 또는 대출한 것이다.
(2) 을측은 임대주택을 이용하여 공익을 해치는 위법 활동에 종사한다.
셋. 쌍방의 책임과 의무:
1. 을측은 반드시 제때에 물, 전기, 가스, 위생 등의 관리비용을 납부해야 한다.
2. 임대 기간 동안 갑측은 을측이 임대한 주택을 제 3 자에게 전대 (판매) 해서는 안 된다. 또는 임대 기간 동안 임대료를 올리십시오.
3. 임대 만료 후 을 측이 계속 사용해야 한다면 한 달 전에 제출해야 합니다. 갑은 실제 상황에 따라 동등한 조건 하에서 우선적으로 임대할 수 있다.
4. 임대 기간 중 어느 쪽이든 특수한 상황이 발생하면 계약을 종료해야 하며, 반드시 한 달 전에 상대방에게 통지해야 하며, 협상 후 계약을 해지해야 합니다.
5. 을측은 주택지역에 거주하는 동안 집과 주변 환경을 깨끗하게 유지하고 방화 도난 방전 작업을 잘 해야 한다. 사고가 발생하면 을측은 전적으로 책임을 져야 한다. 불가항력의 경우 (예: 지진, 홍수 등). 을 측은 책임을 지지 않습니다. 6. 을측은 제멋대로 실내 구조를 변경해서는 안 되며, 실내시설의 사용과 보관을 아껴야 한다. 손상이 있으면 제때에 수리하거나 가격대로 배상해야 한다. 동시에 전기, 가스 등 특수 시설의 안전한 사용 (예: 전기 (가스) 온수기, 난방로 등) 에 주의해야 한다. 을 측이 사용하는 과정에서 의외의 상해사고가 발생하면 을 측이 책임지고, 갑 측은 어떠한 책임도 지지 않는다.
넷. 기타 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 서명일로부터 효력이 발생한다.
임대인:
임차인:
서명 날짜:
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