1. 주택 인터넷에서 자신의 필요에 따라 적절한 주택 공급원을 찾는다.
2. 기본적으로 적격한 주택원을 찾은 후 전화, QQ, e-메일 등의 연락처를 통해 주택 공급원을 발표한 매니저에게 상황을 자세히 알 수 있다.
3. 당신이 배운 것에 대해 기본적으로 만족하면 중개인이 당신을 대신해서 임대인에게 연락해서 현장 답사를 예약하도록 할 수 있습니다.
4, 합의 된 시간과 장소에 따라 임대 부동산에 대한 현장 조사;
5. 방구경을 동반하는 과정이나 방구경이 끝난 후 직접 또는 중개인을 통해 임대부동산의 구체적인 세부 사항 (임대료, 지불방식, 계약금 금액, 계약기간 등) 에 대해 임대인에게 합리적인 요구를 할 수 있다. ), 중개인은 양 당사자가 균형 잡힌 해결을 도울 것입니다.
6. 모든 임대 세부 사항이 타결된 후 브로커가 나서서 쌍방을 초청하여 부동산 임대 계약을 체결할 수 있다. 계약서에 서명하기 전에 쌍방은 부동산증, 신분증 등의 증명서류를 준비해야 한다.
7. 체결된 부동산 임대 계약에 따르면 임대 쌍방은 계약에서 물, 전기, 가스 측정을 베껴 쓰고 시설, 설비, 인테리어를 점검해야 한다. 이후 임대인은 임대인으로부터 임대한 부동산을 받았다.
둘째, 임대 기술
1, 임대는 부동산증과 토지증에 달려 있습니다. 이론적으로는 이렇다. 하지만 실생활에서는 많은 집의 부동산증, 토지증이 아직 처리 중이다. 계약서에 서명하는 데는 일정한 보장이 있지만 절대적인 것은 아니다. 집주인의 배경을 알아보는 것이 가장 좋다. 난징 현지인 (반드시 신분증을 확인해야 함), 안정된 직장이 있고, 직장의 전화, 가정전화, 휴대전화 번호를 아는 것이 좋다. 문제가 있어도 너는 그를 찾을 수 있다.
2. 계약서에 서명할 때 부동산 관리비 등 비용, 그가 제공한 설비의 상세한 내용과 유지 관리 책임, 그리고 물, 전기, 가스 문제 (회로 노후화 여부, 이것은 매우 중요하며, 안전 문제와 관련이 있음), 보증금, 임대료 지불 시간 및 방법 등을 논의해야 한다. 인터넷에서 다운로드하거나 중개 회사를 찾을 수 있습니다. 안전, 교통, 주변 환경에도 주의해야 합니다.