1 을 종료하고 임차인에게 미리 통보했다. 임대인이 임대주택을 배반하는 경우, 판매 전 합리적인 기한 내에 임차인에게 통지해야 하며, 임차인은 계약법 23 조에 의거해 동등한 조건으로 우선적으로 구매할 권리가 있다. 즉, 계약의 이 약속은 합법적이고 근거가 있습니다. 만약 당신들도 집을 사고 싶다면 법원에 집주인의 양도계약을 철회할 것을 요구할 수 있습니다. 만약 당신들이 집을 사고 싶지 않다면 이 조항은 상관하지 않습니다.
2, 합의 해제. 당사자가 협의하여 계약을 해지할 수 있다. 쌍방이 주택 임대 계약을 체결할 때 사전에 계약에서 조기 해지를 약속한 경우 또는 쌍방이 계약 규정 이행 과정에서 계약 해지를 약속한 새 계약을 형성한 경우, 두 경우 모두 쌍방이 계약 해지를 약속한 조건이 발생할 경우 임대인은 사전에 계약을 해지할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 계약 해지, 계약 해지, 계약 해지, 계약 해지, 계약 해지, 계약 해지, 계약 해지, 계약 해지, 계약 해지, 계약 해지)
3, 계약서에 명시된 내용을 참조하십시오. 계약에서 집주인이 사전에 계약을 해지하는 것에 대해 명확한 규정이 있는 경우 계약서에 규정된 위약금에 따라 배상한다. 계약서에 약속이 없다면 서로 협의하여 해결할 수 있다. < P > 집주인이 미리 임대계약을 해지할 수 있습니까? < P > 계약법 규정에 따라 다음과 같은 경우 당사자 양측이 계약 해지 약속이 있든 없든 임대인은 사전에 계약을 해지할 수 있습니다.
1, 불가항력이 발생하여 계약 목적을 달성할 수 없다. 계약 이행 과정에서 임차인에게 귀속될 수 없는 사유가 발생해 가옥의 대면적 또는 전부가 훼손되었다. 예를 들어 번개로 큰 화재가 발생하여 집을 불태웠는데, 이 경우 임대인은 사전에 계약을 해지할 수 있다.
2, 임차인은 약속한 방식대로 또는 집의 성격에 따라 집을 사용하지 않았다. 임차인이 약속한 방식이나 집의 성격에 따라 집을 사용하지 않아 집을 잃게 된 경우 임차인은 사전에 계약을 해지할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)
3, 임차인은 허가없이 집을 임대합니다. 임차인이 임대인을 통해 제 3 자에게 집을 전셋하는 것에 동의하지 않은 경우, 임대인은 사전에 계약을 해지할 수 있다.
4, 임차인은 임대료를 지불하지 않습니다. 임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연한 경우, 임차인은 임차인에게 합리적인 기한 내에 지불하도록 요구할 수 있으며, 임차인이 기한이 지나도 지불하지 않으면 임차인은 계약을 해지할 수 있다.
5, 임대 기간에 대한 합의가 없거나 합의가 명확하지 않습니다. 쌍방의 주택 임대 기한에 대한 합의가 없거나 약속이 명확하지 않은 경우 비정기 임대로 간주될 수 있으며, 쌍방은 언제든지 계약을 해지할 수 있지만, 임대인은 계약을 해지하기 전에 임차인에게 통지해야 한다. < P > 위는 집주인이 미리 임대계약을 해지하는 것에 관한 것이다. 집주인은 미리 임대계약을 해지할 수 있습니까? 일부 지역에서는 일반적으로 1 년에 한 번 계약을 체결하고, 각 지방마다 임대관리가 다르고, 규정도 다르므로 집주인의 의견에 따라 임대기한을 결정해야 합니다. 집주인이 미리 임대계약을 해지하면 구체적인 해결 문제는 쌍방이 협상할 수 있습니다.