주택 임대 계약 보충 계약
임대인 (이하 갑이라고 함): 신분증 주소와 번호:
임차인 (이하 을측): 신분증 주소와 번호:
우호적인 협상을 거쳐 갑 을 쌍방은 주택 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 임대 장소 및 시설:
임대 주소: 방 200 호. 루농 방형 규격 주거 면적 평방 미터;
실내 부속 시설: A: 전기: 전화 목욕 에어컨 냉장고 컬러텔레비전 세탁기 전자레인지 선풍기 오디오 VCDB: 가구:
둘째, 임대 기간 및 계약:
1. 임대 기간: 갑측이 을년 임대에 동의합니다. 월일부터 월일까지입니다.
임대료: 월 인민폐;
3. 지불 방법: 지불 상황에 따라 인민폐 보증금 지불, 임대 종료. 갑의 검수가 틀림이 없는 후에 보증금은 무이자로 을측에 돌려줄 것이다. 계약금은 인민폐이다.
4. 임대 기간 동안 물, 전기, 가스, 전화, 케이블 TV, 위생, 치안 등의 비용은 을측이 부담하고, 부동산 관리, 주택 수리 등의 비용은 갑측이 부담한다.
5. 임대 기간 내에 다음 상황 중 하나가 있을 경우 갑은 계약을 해지하고 주택 사용권을 회수할 수 있습니다. 을측은 모든 책임을 지고 갑의 손실을 배상해야 한다.
(1) 을측은 무단으로 집을 전세, 양도 또는 대출한 것이다.
(2) 을측은 임대주택을 이용하여 공익을 해치는 위법 활동에 종사한다.
(3) b 국은 이유 없이 집세를 연체한다.
(4) 3 개월 연속 전체 비용을 납부하지 않았다.
셋. 쌍방의 책임과 의무:
1. 을측은 반드시 제때에 물, 전기, 석탄, 전화 등의 비용을 납부해야 하고, 반드시 갑측에 상술한 비용의 계산서를 제출해야 하며, 갑측은 상술한 비용을 감독해야 한다.
파티 b 는 어떤 상황에서도 보증금을 집세로 전환 할 수 없습니다.
3. 임대 기간 동안 갑은 을측의 정상적인 거주를 보장해야 하며, 을측이 임대한 주택을 제 3 자에게 전대 (판매) 해서는 안 된다. 또는 임대 기간 동안 임대료를 올리십시오.
4. 임대 만료 후 을측이 계속 사용해야 할 경우 한 달 전에 제기해야 하며, 갑측은 실제 상황에 따라 동등한 조건 하에서 우선적으로 고려할 수 있습니다.
5. 임대 기간 중 어느 한 당사자가 특수한 상황에 처했을 때 계약을 해지해야 하는 경우, 반드시 한 달 전에 상대방에게 통지해야 하며, 협상 후 계약을 해지해야 합니다.
6. 을측은 이 집에 입주할 때 주변 환경을 깔끔하게 유지하고 방화 도난 방지 작업을 잘 해야 한다. 어떤 사고가 발생하면 을측은 전적인 책임을 져야 한다.
갑측 (임대인):
을측 (임차인):
날짜 연월
날짜 연월
임대 수속은 어떤 것이 있습니까?
1. 임대인과 임차인은 서면 임대 계약서에 서명해야 합니다.
2. 임대 쌍방은 조상 임대 계약 체결 후 30 일 이내에 직할시 시 시 현 인민정부 부동산 관리 부서에 등록을 신청해야 한다. 등록 신청은 다음 서류를 제출해야 한다.
(1) 서면 임대 계약
(2) 주택 소유권 증명서. 임대 * * * 자택은 다른 사람이 임대에 동의하는 증명서를 제출해야 한다. 담보가 있는 집을 임대하려면 담보권자가 임대에 동의하는 증명서를 제출해야 한다.
(3) 당사자의 법적 도구;
(d) 대리인의 증빙 서류. 재산권인이 집 임대를 위탁한 경우, 주택 관리인은 재산권자가 집을 임대할 수 있는 위탁서와 위탁인의 합법적인 증명서를 제출해야 한다.
(5) 시 인민 정부가 규정한 기타 서류.
3. 시, 현인민정부 부동산관리부에서 심사 합격한 후' 주택임대증' 을 발급합니다. "주택 임대 증명서" 는 합법적이고 효과적인 임대 증명서이다.
주택 임대 계약에 관한 보충 협의에 대하여, 주택 임대가 어떤 수속을 밟아야 하는지에 대한 정보가 여기에 소개되어 있습니다. 이 문장 후, 너는 주택 임대 계약의 표기법에 대해 좀 알아야 한다. 합의가 있으면 분쟁이 있을 때 자신의 권익을 더욱 합리적으로 보호할 수 있습니다. 당신은 이 문장 참고할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 전쟁명언)