법률 분석: 주택 임대세는 주택 임대료를 받는 임대인이 납부한다. 지급 프로세스: 신고 및 등록. 주민이 직접 지은 주택은 임대 여부와 상관없이 사실대로 등록해 관리 범위에 포함시켜야 한다. 임대료가 이미 비준되었다. 매년 초, 리스 관리처와 세무소는 공동 검증팀을 구성해 분단 지점을 기준으로 각 구역의 주택 임대 상황에 대한 전형적인 조사를 실시하고, 임차율을 심사하여 결정하고, 보고서 형식으로 구임대관리처와 지방세국에 신고한다. 임대 지역을 확인하다. 임대 면적을 결정하다. 서류가 배달되면 임대관리처는' 사유주택임대세 납부등록카드' 를 만들어 관리소에 반납하고, 관리인이 소유주에게 배달하고, 소유주는' 사유주택임대세 납부등록카드' 내용에 따라 관리소 (소) 에 세금을 납부한다. 임대료 조정. 검사 검토, 매년 지방세국과 구주택임대관리처 추첨원으로 구성된 합동검사 검토 팀은 각 임대관리처의 연내 승인된 임대료를 비정기적으로 점검하고 검사 결과를 두 시스템에 통보한다.
법적 근거:' 중화인민공화국 부동산세 잠행조례' 제 2 조는 재산권자가 납부한다. 재산권은 전 국민에게 속하며, 관리기관이 납부한다. 재산권을 발급하는 사람은 담보권자가 지불한다. 부동산 소유자나 저당권자가 부동산 소재지에 없거나 재산권이 확정되지 않고 임대료 분쟁이 해결되지 않은 경우 부동산 관리인이나 이용자가 지급한다.
전항에 열거된 재산 소유자, 경영관리단위, 담보권자, 부동산 위탁인 또는 이용인을 통칭하여 납세자 (이하 납세자) 라고 한다.