1. 임차인의 부적절한 사용 또는 관리로 인한 화재는 임차인이 책임진다.
2. 임대인이 제공한 시설, 설비 품질 문제로 화재가 발생한 경우 원칙적으로 임대인이 책임을 진다.
3. 만약 화재가 제 3 자에 의한 것이라면 제 3 자가 부담해야 합니다.
책임사고란 생산경영에서 안전관리규정을 위반하여 인명피해나 기타 심각한 결과를 초래한 사고를 말한다.
안전책임사고는 조작이 부적절하거나 제대로 관리되지 않아 발생하는 사고다. 일반적으로 생산 안전 사고에는 책임사고와 비책임사고가 포함된다. 무책임사고는 주관적인 책임이 없는 사람을 의미하며, 일반적으로 돌발적이고 불가피한 사고이다.
사고 책임은 다음 네 가지 유형으로 나뉩니다.
1, 전적인 책임, 일방의 잘못으로 인해 전적인 책임을 진다.
2, 주요 책임, 잘못은 더 큰 책임으로 바뀐다.
3, 부차적인 책임, 잘못을 작은 수준의 부차적인 책임으로 전환한다.
4. 같은 책임, 잘못은 같은 정도의 * * * 같은 부담으로 바뀐다.
결론적으로 법원은 이런 임대주택 화재 사건을 심리할 때 보통 소방서의 화재 사고 인정서에 근거하여 책임을 인정한다. 화재의 원인을 규명할 수 없는 경우 임차인이 적절한 보관 의무를 다하지 못하고 화재로 인한 피해를 배상해야 한다. 또한 임대 기간 동안 화재 등 돌발 사고가 발생하면 일반적으로 임차인이 전적인 책임을 져야 한다. 임차인은 집의 주요 이용자이므로 화재를 피하기 위해 안전하게 집을 사용해야 한다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 707 조
임대 기간이 6 개월이 넘는 것은 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다. 제 707 조 당사자는 임대 기간이 6 개월 이상인 것을 서면으로 확인하지 않은 경우 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다. 임대 기간이 고정되어 있으니 비정기 임대로 간주해야 한다.
제 710 장
임차인은 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용함으로써 임대물 손실을 초래한 것은 배상 책임을 지지 않는다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)
제 715 장
임대인의 동의를 거쳐 임차인은 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘릴 수 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘리는 경우 임차인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.