재정부, 국세총국' 중화인민공화국 직할시 재정세조례' 관련 규정에 따르면 개인임대주택에 대해 3% 세율을 기준으로 영업세를 절반으로 징수하고 징발점에 납부한다.
2. 우리나라 세법에 따르면 개인주택임대소득은 12% 세율로 납부하고 영업세는 5% 세율로 납부하며 재산임대개인소득세는 20% 세율로 납부한다.
영업세를 납부할 때 그에 상응하는 부가세와 개인소득세도 납부해야 한다. 개인 임시임대주택으로 얻은 소득은 10% 세율에 따라 개인소득세를 징수한다. 재산 임대 소득은 한 번에 4000 위안을 초과하지 않고 800 위안을 공제한다. 4,000 원이 넘는 것은 20% 의 비용을 공제합니다.
3. 관련 법규에 따르면 주택임대관리부는 주택임대에 대한 임대관리비를 받고 사유주택임대세와 선전시 외국기업임대세를 징수한다. 임대 관리비와 주택 임대세는 임대료를 기준으로 일정한 기준에 따라 부과된다.
주택 임대료 소득의 확정은 주택 임대세 징수의 핵심 문제이다. 주택 임대료 소득 결정에는 주로 두 가지 원칙이 있다. 하나는 계약 임대료 또는 지도 임대료가 높은 원칙이고, 다른 하나는 임차료 승인 원칙이다.
법적 근거:' 중화인민공화국 개인소득세법' 제 12 조 납세자가 경영소득을 취득하면 연별로 개인소득세를 납부해야 한다. 납세자는 매월 또는 분기가 끝난 후 15 일 이내에 세무서에 납세신고서를 제출하고 수입을 미리 획득한 이듬해 3 월 31 일까지 환납을 해야 한다. 납세자의 이자, 배당금, 배당금 소득, 재산임대소득, 재산양도소득, 우연소득은 월 또는 분기별로 계산한다. 원천 징수 의무자가 있는 사람은 원천 징수 의무자가 월 또는 분기별로 세금을 원천징수합니다.