학구집을 사려면 무엇을 주의해야 합니까?
1. 계약이 우선한다.
현재 부동산은 대부분 약속집을 팔고 있다. 홍보 자료에는 교육 코스가 있다고 나와 있지만, 주택 고문도 우두머리라고 말하지만, 종종 증거가 없다고 해서 주택 구입 계약에서 가장 보험에 든다고 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 공부명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 공부명언) 따라서 반드시 주택 구입 계약에서 하나하나 실시해야 하며, 사후 조사에 근거가 있어야 한다.
2. 학교에 많이 가 보세요.
만약 학교가 집을 사기 전에 이미 완공되었거나 존재한다면 훨씬 쉬울 것이다. 학교 견학을 가서 상세한 상담을 하고 개발자의 약속과 일치하는지 직접 알아보세요. 너는 학교가 부동산에 남겨둔 정원이 충분한지 여부와 같은 세부 사항에 주의해야 한다.
3. 먼저' 학구방' 과 후원비를 정산한다.
현재 집값이 비교적 높다. 만약 순전히 입학 지표를 위해 집을 산다면, 먼저 장부를 계산해서 집을 사는 것이 수지가 맞는지 아니면 직접 교비를 선택하는 것이 수지가 맞는지 봐야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 공부명언) 투자하면 구입 가격이 적당한지, 집의 미래의 부가가치공간을 스스로 계산해야 한다.
집 1 위, 학교 2 위.
집을 사는 가장 중요한 것은 주택 품질, 동네 환경, 부동산 서비스 등' 하드웨어' 이고, 학교를 지탱하는' 소프트웨어' 는 주택 배당의 일부에 불과하다. 그래서 집 자체가 좋은지 아닌지가 가장 중요하다. 학교가 두 번째인지 없는지. 작은 일로 큰 것을 잃지 마라.
5. 학교에서 가까운 곳이 반드시' 학구방' 은 아니다.
많은 주택 구입자들은 학구방에 대해 이런 오해를 가지고 있다. 집 주변에 학교가 있으면 학구방이라고 할 수 있다. 학교 근처에서 집을 사면 반드시 학교에 갈 수 있다. 학군 구분 원칙은 교육부가 해당 지역의 적령기 학생 수에 따라 교육 자원을 합리적으로 분배하는 것이다.
6. 호적을 이전할 수 없다면 돈을 쓸 필요가 없다.
집이 속한 지역이 학군 내에 있더라도, 아이의 호구가 이사할 수 없다면, 아이의 명문 학교에도 영향을 미칠 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 따라서 학구집을 살 때는 집의 호적 상태와 입학 자격 요건을 명확히 파악해 계약 목적이 학구주택 매매 계약을 체결할 때의 주택 구입 목적과 일치하는지 확인해야 한다.
7.' 학구방' 을 사려면 반드시 힘을 헤아려야 한다.
일부 중고 학구집은 일회성 지불을 요구하며, 엄청난 주택 구입 압력으로 학구집을 사고 싶은 일반 가정에 부담을 줄 수 있다. 그래서 앞으로의 생활에 영향을 주지 않도록 신중하게 구매해야 한다. 또 중고 주택이 학교 제한을 받는지 여부.
8. 미리 준비하느라 서두르지 마세요.
많은 학부모들이 아이에게 학교에 가는 것을 고려해 집을 살 기회를 놓칠까 봐 빨리 시작하고 빨리' 큰돈' 을 쓰고 싶다. 하지만 실제로 구매성공에서 입학에 이르기까지 많은 학교들이 규정 조건을 가지고 있다. 예를 들어, 많은 학교들은 정착과 입주 두 가지 조건을 만족시켜야 입학할 수 있다.
9. 학군뿐만 아니라 주거 환경에도 관심을 가져야 한다.
학구방의 문제는 학부모들의 가장 큰 관심사로 집값, 품질, 환경, 배합 등에 대한 고려가 부족할 수 있다는 점이다.
10, 학군은 맹목적으로 선택하지 말고 아이의 발전 특징을 충분히 고려해야 한다.
모든 아이들은 각자의 특징을 가지고 있고, 각 학교마다 자기만의 편향이 있기 때문에 모든 중점 학교가 아이들의 발전에 진정으로 적합한 것은 아니다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 공부명언)