1. 공셋집과 염세 주택의 차이점은 무엇입니까?
1, 다른 정의
공셋집은 전칭 공셋집이며, 신입사원 등 샌드위치 층 집단의 주택난을 해결하는 산물이다. 정부나 정부가 정책 지원을 제공하는 다른 투자자들이 소유하며 호형, 공급 대상, 임대료 기준 등을 제한함으로써 고교 졸업생, 인재 도입 등 주택난층을 대상으로 임대한다. 염세주택이란 정부가 임대료 보조금이나 실물 배세 방식으로 도시 주민의 생활수준과 주택난에 부합하는 가정에 사회보장성 주택을 제공하는 것을 말한다. 염세 주택의 분배 형식은 임대료 보조금을 위주로 하고, 실물 배급과 임대료 감면을 보조한다.
2. 다른 표현 형식
염세 주택은 일반적으로 두 가지 형태가 있다. 하나는 건설된 후 정부가 곤란한 가정에 낮은 임대료를 주는 것이고, 다른 하나는 정부가 곤란한 가정에 보조금을 주는 것이고, 그들은 사회주택을 임대한다. 그러나 공셋집은 일반적으로 정부가 건설하여 저렴한 임대료로 세입자에게 임대한다. 임대 만료 5 년 후, 자격을 갖춘 임차인은 종합비용에 따라 결정된 가격에 따라 구매할 수 있지만, 구매 후에는 임대, 양도 또는 다른 시장 거래에 넘겨서는 안 됩니다.
3. 다양한 형태의 안전 조치.
공셋집은 정부가 출자하여 건설하며, 자격을 갖춘 사람은 입주를 신청할 수 있지만, 전세, 양도, 증여해서는 안 된다. 염세 주택에는 두 가지 보장 형태가 있는데, 하나는 염세 주택이고, 다른 하나는 임대료 보조금의 형태로 불우한 가구에 분배되는 것이다.
4. 다른 지원자
사실, 솔직히 말해서, 신청자는 다릅니다. 염세 주택은 주로 본 시의 도시 저소득 주택이 어려운 가정을 대상으로 하며, 공셋집은 지역 제한을 받지 않는다. 그런 다음 소득 기준이 있습니다. 주요 도시 지역의 저임금 주택 신청에 대한 소득 기준은 가구 1 인당 소득이 450 원 이하인 반면, 공셋집의 소득 상한선 기준은 독신자 수입이 2000 원 이하이고 가계소득이 3000 원 이하인 것으로 나타났다.
5. 다른 임대료를 지불하십시오.
일반적으로 저임금 주택은 공셋집보다 훨씬 낮다. 염세 주택의 월세 기준은 약 0.8- 1.2 위안/평방미터입니다. 그러나 공셋집의 임대료는 섹터에 따라 다르며, 보통 같은 구간과 같은 품질의 주택원의 약 60% 정도이다. 게다가, 공셋집과 염세주택은 도시마다 임대료 납부가 현지 정책에 따라 다르다.