전세협정은 어떻게 쓰나요
임차인: 주민등록번호:
임차인: 주민등록번호:
충분한 이해와 협의를 거쳐 쌍방은 다음과 같은 임대 계약을 체결하였다.
첫째, 집의 위치 (특정 위치), 면적, 방
2. 리스 기간: YY 월 일부터 YY 월 일까지입니다.
3. 임대료 및 지급시간: 월 (금액) 대문자 (금액), 전셋자가 x 개월마다 한 번씩 지불하고 선불후 산다. 첫 번째 전세인은 집을 배달하는 동시에 전세자에게 임대료를 지불해야 한다. 전세인은 한 달 전에 두 번째 및 이후 임대료를 미리 지불해야 한다. 본 계약이 체결되는 동시에 전세인은 이미 임대료 (금액) 대문자 (금액) 를 지불했다.
4. 전세보증금: 전셋인은 계약서에 서명하는 동시에 전셋인에게 대문자 (금액) 보증금을 지불하고, 만기정산을 하고, 많이 환불하고 적게 보충해야 한다.
동사 (verb 의 약어) 임대 기간 동안의 기타 합의 사항:
(1) 쌍방은 진실하고 유효한 신분증 등의 증명서를 제공해야 한다.
(2) 전셋업자는 온전한 집, 시설, 설비를 사랑해야 하며, 주택 인테리어, 구조, 시설, 설비를 훼손해서는 안 된다. 그렇지 않으면 가격대로 배상해야 한다.
(3) 물, 전기, 인터넷, 케이블 TV 사용료, 부동산, 위생, 난방비 등 모든 비용은 전셋인과 전셋자가 지불한다. 모든 비용은 전셋자가 제때에 지불해야 한다.
(4) 주택은 전셋인에게만 사용되며, 전셋인은 전세, 공유, 사용 성격 변경 또는 불법 용도로 사용할 수 없습니다.
(5) 계약이 체결되면 어느 쪽도 앞당겨 해지할 수 없습니다. 임대 기간 동안 불가항력으로 인해 본 계약을 계속 이행할 수 없다면 본 계약은 자연스럽게 종료되고 쌍방은 서로 위약 책임을 지지 않습니다.
(6) 본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 협의하여 해결하고, 보충 조항을 만들 수 있으며, 보충 조항은 본 계약과 동등한 효력을 가지고 있습니다. 양측이 어떤 논란을 가지고 있다면, 우선 우호적인 협의를 진행해야 한다. 협상이 실패하면 인민법원에 의해 판결된다.
(7) 어느 한쪽이 위약할 경우 위약측은 위약금을 계약자에게 지불해야 하며 위약금은 대문자 (금액) 이다. 손해가 위약금을 초과하는 경우 추가 배상해야 한다.
(8) 본 계약은 서명 (도장) 후 효력이 발생한다.
(IX) 기타 합의 사항: (양 당사자 보충)
(10) 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
임차인: (서명): 전화:
임차인: (서명): 전화:
서명 날짜: 년, 월, 일.
셋방은 어떤 문제를 분명히 해야 합니까?
(1) 소유자의 id 입니다. 계약서에 서명한 사람이 재산권자가 아니면 대리관계나 전세관계가 있을 수 있다. 대리관계가 있는 사람은 업주 본인이 위탁한 위탁서 원본을 제공해야 한다. 전세관계가 있다면, 업주가 전셋에 동의한 서면 증명서 원본을 제공해야 한다.
(b) 임대료 및 보증금 지불 방법을 명확히 한다. 보증금은 주로 임차인이 부담해야 하지만 지불하지 않은 비용을 상쇄하는 데 쓰인다. 보증금은 임대 기간 길이, 인테리어 정도, 가구 가전제품의 수와 가치 등에 따라 결정된다. 보증금 금액이 높을수록 임대인의 안전성능이 강해진다.
(c) 가구, 가전 제품 및 기타 시설이 명확하게 합의되었습니다. 그리고 이러한 부속 시설 장비에 대한 유지 보수 의무도 명확하게 합의해야 한다.
(4) 물, 전기, 전화, 부동산 관리비 등의 비용 부담이 명확한지 여부.
(5) 임대인은 집을 팔고 임차인은 보증을 받습니다. 관련 법률에 따르면 임대인이 집을 임대할 때 임차인은 두 가지 보장을 받을 수 있다. 하나는 동등한 조건 하에서 임차인이 우선구매권을 가지고 있다는 것이다. 둘째, 임차인이 사고 싶지 않아도 상관없다. 주택 매매는 임대 계약의 효력에 영향을 미치지 않는다. 즉, 임대인이 집을 팔더라도 구매자는 임대 계약을 계속 이행해야 한다.
(6) 위약 책임은 명확해야 한다. 예를 들어, 임대인이 집을 배달하지 않았거나 임차인이 임차인이 임대료를 반환하지 않은 경우, 임차기준보다 높은 일율로 위약금을 받을 수 있습니다. 임대인이 무단으로 집을 회수하거나 임차인이 무단으로 임대를 취소하는 경우 한 번에 높은 위약금을 부담하도록 약속할 수도 있고, 사용하지 않은 임차기한의 임대료를 위약금으로 지급하기로 약속할 수도 있다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)