주택 성격 분류: 사유재산권이 있는 상품주택, 일부 재산권이 적용되는 주택, 공공주택과 소재산권 주택, 종류에 따라 특징이 다르다. 상품주택: 개발상이 국유지에 건설한 분양용 주택은 부동산증과 토지증을 처리할 수 있으며, 자주정가로 판매할 수 있는 재산권실입니다.