방법 1: 계좌 잔액으로 계산: 주택 적립금 대출 한도는 대출자 개인 주택 적립금 계좌 잔액과 관련이 있다. 일반적으로, 첫 번째 스위트룸 적립금을 구매하는 대출 한도는 주택 적립금 계좌 잔액의 20 배를 초과할 수 없다. 주택 적립금 계좌 잔액이 2 만 원 미만인 것은 2 만 원으로 계산한다. 예를 들어, 주택 적립금 대출의 대출자 개인 주택 적립금 계좌 잔액은 2 만 위안이고, 신청할 수 있는 최대 대출액은 40 만 원이다. 2 스위트룸을 구입하면 주택적립금의 최대 대출액은 보통 대출자 개인 주택적립금 계좌 잔액의 10 배입니다. 방법 2: 집값에 따라 계산한다: 이런 금액 계산 방법은 상업 대출과 비슷하다. 주택 구입자의 적립금 대출 한도는 총 집값의 일정 비율이다. 일반적으로 구입한 집 면적이 90 평보다 작고, 적립금 대출의 최대 한도는 총 집값의 80%, 즉 654.38+0 만 원으로 최대 80 만 원을 대출할 수 있다. 구입한 주택 면적이 90 제곱미터 이상인 적립금 대출의 최대 한도는 총 집값의 70% 이다. 방법 3: 차용인의 경제능력에 따르면 차용인은 같은 차용자가 없는 대출 금액 = [(차용인의 월총소득+주택적립금 월보증금) ×40%- 차용인의 기존 월상환액] × 대출 연한. 대출자 부부 쌍방이 동시에 대출을 신청한 금액 = [(부부 쌍방의 월총소득+부부 주택 적립금 월보증금) ×40%- 부부 쌍방의 월상환액] × 대출 기한. 방법 4: 각 지역 주택 적립금 대출에는 최고 대출 한도가 있고 지역마다 주택 적립금 대출 한도가 다르므로 각 지역 정책이 우선한다.
시 전체 통일제도의 요구를 이행하기 위해, 더 나은 서비스 분담금을 위해, 시 적립금 관리위원회의 심의를 거쳐 2020 년 4 월 1 일부터 시 전체가 주택 적립금 개인 대출 최대 한도액과 임대 주택 최대 한도를 통일적으로 집행하기로 결정했다. 관련 사항은 다음과 같이 발표됩니다: 주택 적립금 개인 대출 최대 한도: 부부 쌍방이 모두 주택 적립금을 납부하고, 최대 대출액은 40 만 위안입니다. 일방적으로 주택 적립금을 납부한 사람은 최고 대출 한도가 30 만 위안이다. 임대 인출 주택 적립금 월 한도: 주택 적립금을 납부한 가정에는 자택이 없고 임차인데, 직공 가정의 월 최대 인출 한도는 1 ,000 원, 월세 부족 1 ,000 원, 월실제 임대료 인출에 따라 연간 한 번 인출을 신청할 수 있다.