임대 계약서에 주택 내 가전제품의 책임 구분이 명확하게 명시되어 있지 않고 임차인이 가전제품을 고의로 손상시키지 않은 경우, 수리 비용은 집주인인 임대인이 부담한다. 세입자가 가능한 한 빨리 정상적인 사용을 위해 먼저 대상을 수리할 경우, 나중에 집주인에게 비용을 부담할 수 있도록 해당 비용 청구서와 증거를 유보해야 한다.
임차인은 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 경우 손해배상 책임을 지지 않습니다. 동시에, 임대인은 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고 임대물의 수리 의무를 이행해야 한다. 물품의 손상이 임차인의 부적절한 사용으로 인한 것이라면 임차인도 배상하고 수리비를 부담해야 할 의무가 있다.
따라서 임대 기간 동안 가전제품이 손상되어 가전제품이 임차인이 소유하고 있다면 임차인이 수리를 담당하고, 임대인이라면 임대인이 수리를 맡는다.
임대 주의 사항 및 세부 사항
1. 예산과 비용: 집을 빌리기 전에 합리적인 예산을 세우는 것이 중요하다. 자신이 부담할 수 있는 최고 집세를 결정하고 집세, 유틸리티, 가스, 인터넷 접속 등 추가 비용을 고려한다. 또한 임대료의 지불 방식과 임대 기간의 구체적인 요구 사항을 파악하여 임대료가 제때에 지불될 수 있도록 해야 한다.
2. 집 위치: 집을 고를 때 일, 학교, 교통 등 다양한 요인을 고려해야 한다. 편리한 위치를 선택하면 교통 시간을 줄이고 삶의 질을 높일 수 있다. 또한 상점, 병원, 공원 등 주변 환경의 편리함도 알아야 한다.
위의 내용을 참고하세요: 법도-임대 기간 동안 가전제품이 고장나서 누가 수리를 담당합니까?