부동산비 요금은 1, 1 급 요금은 1.00 원/월입니다. M2 (세금 포함).
(1) 기본 조건:
① 지역 사회 폐쇄;
(2) 총 건축 면적이 주택단지 3‰ 이상의 부동산 관리 서비스용 주택보다 적지 않다.
③ 녹화율 35% 이상 (물 포함);
(4) 녹화 레저 활동 센터, 장소1500m2
⑤ 고정 이벤트 홀 300 평방 미터 이상;
⑥ 65438 개의 전용 고정 주차 공간 +0 /3 가구;
⑦ 건물의 시각적 인터콤 시스템, 모니터링 시스템, 전자 순찰 시스템 또는 기타 세 가지 이상의 안전 예방 조치가 있습니다.
8 개의 고정체육관은 두 개 이상의 시설이 있다.
(2) 공공 질서 유지:
(1) 과거 방은 아름답고 깔끔했고, 인원 옷차림은 깔끔했고, 지정인은 24 시간 근무했는데, 그 중 주요 출입구는 12 시간 이상이었다. 이 지역에 대한 자동차의 진입을 확인하십시오. 외국 자동차의 등록과 갱신.
(2) 정해진 노선과 시간에 따라 24 시간 동안 쉬지 않고 순찰하며 12 회 이상, 지역사회 중점 부위는 시간당 한 번씩 순찰하고 순찰 기록을 잘 한다. 순찰 과정에서 의심스러운 인원에게 물어보고 화재나 치안의 숨겨진 위험, 사고를 발견했을 때 즉시 관련 부서에 보고하다.
(3) 공공오락시설, 수영장 등 지역사회 부위에 안전경고 표지를 설치하다.
(4) 자동차가 동네를 드나들도록 유도하고, 질서 있게 주행하며, 지정된 위치에 주차한다. 비동력차가 정연하게 주차되어 있다.
⑤ 중앙 감시실 24 시간 안전 감시를 실시하고 제때에 기록하다.
⑥ 문, 창문, 소방 장비, 맨홀 커버, 비 젓가락, 스케치, 꽃, 잔디, 나무 등을 포함한 공공 재산을 소중히 여긴다. 빌딩에 있어요.
⑦ 화재, 홍수 및 기타 비상 사태에 대한 비상 계획이 있습니다.
⑧ 정기적으로 서비스 요원에 대한 소방 훈련을 실시하여 소방통로가 원활한지 확인하고 언제든지 소방설비를 가동한다.
(3) 청소 서비스
(1) 주거 지역 공공 * * * 지역 (굳은 지상, 1 차 및 2 차 간선 도로) 은 하루에 두 번 청소하여 깨끗하게 유지합니다. 야외 로고, 광고판, 우편함 등. 일주일에 두 번 닦아야 합니다.
(2) 공공 * * * 구역에는 매일 청소하는 사람이 있어 공공 * * * 구역을 깨끗하고 잡동사니가 없다.
(3) 공공 복도는 하루에 두 번 청소한다. 하루에 두 번 팔걸이를 닦아서 깨끗하고 깔끔하게 유지하다.
(4) 동네 실정에 따라 쓰레기통, 쓰레기통, 쓰레기봉투를 합리적으로 배치한다.
⑤ 건물 입구와 층별로 쓰레기를 하루에 두 번 수집한다.
⑥ 매일 쓰레기 수거, 쓰레기통, 쓰레기통 넘침 없음.
⑦ 쓰레기 시설은 하루에 두 번 청소하며 냄새가 없다.
⑧ 공공 구역 스크럽 유리 주간 1 회.
⑨ 주요 도로, 주요 도로의 고인 물, 눈, 불꽃 잡동사니를 제때에 치우다.
⑵ 청소 순시, 복도에는 매달림, 낙서, 마구 쌓기 등의 현상이 없다.
_ 소독 관리 제도를 수립하고 실제 상황에 따라 소독 작업을 수행하고 제때에 소독약을 투하하여 쥐 바퀴벌레 모기 파리 등 유해생물의 번식을 효과적으로 통제한다.
_ 관련 규정에 따라 애완동물을 기르고 위반자를 설득하고 관련 부서에 신고해 처리한다.
2 차 요금: 월 당 0.75 위안. M2 (세금 포함).
(1) 기본 조건:
① 지역 사회 폐쇄;
(2) 총 건축 면적이 주택단지 3‰ 이상의 부동산 관리 서비스용 주택보다 작지 않다.
③ 녹화율 30% 이상 (물 포함);
(4) 녹화, 레저 활동 센터, 장소1000m2
⑤ 고정 이벤트 홀 200 평방 미터 이상;
6 건물의 시각적 인터콤 시스템, 모니터링 시스템, 전자 순찰 시스템 또는 하나 이상의 기타 보안 예방 조치를 갖추고 있습니다.
⑦ 경기장은 한 시설 이상이다.
(2) 공공 질서 유지
(1) 과거의 방은 깨끗하고 깔끔하며 사람 옷차림은 깔끔하다. 지정인원이 24 시간 당직을 서다. 이 중 주요 출입구 당직 시간은 10 시간 이상이다. 이 지역에 대한 자동차의 진입을 확인하십시오. 외국 자동차의 등록과 갱신.
(2) 정해진 노선과 시간에 따라 24 시간 동안 쉬지 않고 순찰하며, 8 회 이상, 지역사회 중점 부위는 2 시간마다 한 번씩 순찰하고 순찰 기록을 작성하였다. 순찰 과정에서 의심스러운 인원에게 물어보고 화재나 치안의 숨겨진 위험, 사고를 발견했을 때 즉시 관련 부서에 보고하다.
(3) 공공오락시설, 수영장 등 지역사회 부위, 안전경고 표지판 설치.
(4) 자동차가 동네를 드나들도록 유도하고, 질서 있게 주행하며, 지정된 위치에 주차한다. 비동력차가 정연하게 주차되어 있다.
⑤ 중앙 감시실 24 시간 안전 감시를 실시하고 제때에 기록하다.
⑥ 문, 창문, 소방 장비, 맨홀 커버, 비 젓가락, 스케치, 꽃, 잔디, 나무 등을 포함한 공공 재산을 소중히 여긴다. 빌딩에 있어요.
⑦ 화재, 홍수 및 기타 비상 사태에 대한 비상 계획이 있습니다.
⑧ 정기적으로 서비스 요원에 대한 소방 훈련을 실시하여 소방통로가 원활한지 확인하고 언제든지 소방설비를 가동한다.
(3) 청소 서비스
① 지역 공공 * * * 지역 (경화 된 지상, 1 차 및 2 차 간선 도로) 매일 청소 1 회, 깨끗하고 깔끔한; 야외 로고, 광고판, 우편함 등. 매주 지워짐 1 회.
(2) 공공 * * * 구역에는 매일 청소하는 사람이 있어 공공 * * * 구역을 깨끗하고 잡동사니가 없다.
(3) 공공 복도 매일 청소 1 회; 매일 팔걸이 1 번을 닦아서 깨끗하고 깔끔하게 유지하십시오.
(4) 동네 실정에 따라 쓰레기통, 쓰레기통, 쓰레기봉투를 합리적으로 배치한다.
(5) 매일 두 번씩 건물별로 쓰레기를 수집한다.
⑥ 매일 쓰레기 수거, 쓰레기통, 쓰레기통 넘침 없음.
⑦ 쓰레기 시설은 매일 청소 1 번, 냄새가 나지 않는다.
⑧ * * * 구역 유리는 한 달에 두 번 닦는다.
⑨ 주요 도로, 주요 도로의 고인 물, 눈, 불꽃 잡동사니를 제때에 치우다.
⑵ 청소 순시, 복도에는 매달림, 낙서, 마구 쌓기 등의 현상이 없다.
_ 소독 관리 제도를 수립하고 실제 상황에 따라 소독 작업을 수행하고 제때에 소독약을 투하하여 쥐 바퀴벌레 모기 파리 등 유해생물의 번식을 효과적으로 통제한다.
_ 관련 규정에 따라 애완동물을 기르고 위반자를 설득하고 관련 부서에 신고해 처리한다.
3 단계 요금: 월 당 0.50 위안. 제곱미터 (세금 포함).
(1) 기본 조건:
① 지역 사회 폐쇄;
(2) 고정 관리 서비스용 방이 있다.
③ 녹화율은 25% 이상이다.
(4) 녹화 레저 활동 센터, 장소 500 평방 미터 이상;
⑤ 고정활동홀100m2 이상 간단한 스포츠 장비와 시설이 있습니다.
(2) 공공 질서 유지
(1) 과거의 방은 깨끗하고 깔끔하며 사람 옷차림은 깔끔하다. 지정인은 24 시간 근무했고, 주요 출입구는 근무시간이 8 시간 미만이었다. 이 지역에 대한 자동차의 진입을 확인하십시오. 외국 자동차의 등록과 갱신.
(2) 정해진 노선과 시간에 따라 순찰하는데, 그 중 야간 순찰은 5 회 미만이고, 매번 순찰은 1 시간 이상이며, 순찰 기록을 잘 한다. 순찰 과정에서 의심스러운 인원에게 물어보고 화재나 치안의 숨겨진 위험, 사고를 발견했을 때 즉시 관련 부서에 보고하다.
(3) 공공오락시설, 수영장 등 지역사회 부위, 안전경고 표지판 설치.
(4) 자동차가 동네를 드나들도록 유도하고, 질서 있게 주행하며, 지정된 위치에 주차한다. 비동력차가 정연하게 주차되어 있다.
⑤ 문, 창문, 소방기재, 우물 뚜껑, 우중, 소품, 꽃, 풀, 나무 등을 포함한 공공물을 애호한다. 빌딩에 있어요.
⑥ 화재 통로가 원활하고 화재 장비는 언제든지 시작할 수 있습니다.
(3) 청소 서비스
① 지역 공공 * * * 지역 (경화 된 지상, 1 차 및 2 차 간선 도로) 매일 청소 1 회, 깨끗하고 깔끔한; 야외 로고, 광고판, 우편함 등. 반개월마다 1 회 닦아야 합니다.
(2) 공공 복도 매일 청소 1 회; 팔걸이는 깨끗하고 깔끔하게 유지하기 위해 일주일에 두 번 닦아야 한다.
(3) 동네 실정에 따라 쓰레기통, 쓰레기통, 쓰레기봉투를 합리적으로 배치한다.
(4) 매일 1 회 입구별로 쓰레기를 수집한다.
(5) 쓰레기 수거 닛산 일청, 쓰레기통, 쓰레기통 넘침 현상 없음.
⑥ 쓰레기 시설은 일주일에 두 번 청소하며 냄새가 없다.
⑦ 남성 * * * 지역 유리 매월 스크럽 1 회.
⑧ 지역 내 간선 도로와 2 차 간선도로의 고인 물, 눈, 불꽃놀이를 제때에 청소한다.
⑨ 실제 상황에 따라 소독 작업을 실시하고 제때에 소독약을 투하하여 쥐 바퀴벌레 모기 파리 등 해충의 번식을 효과적으로 통제한다.
⑩ 관련 규정에 따라 애완동물을 기르고 위반자를 설득하고 관련 부서에 신고해 처리한다.
4. 4 급 요금: 월 당 0.35 위안. 제곱미터 (세금 포함).
(1) 기본 조건:
① 공동체는 기본적으로 폐쇄된다.
(2) 고정 관리 서비스용 방이 있다.
③ 간단한 녹지 공간, 나무, 식물이 있다.
(2) 공공 질서 유지
(1) 당직실을 갖추고 24 시간 당직을 서다. 이 지역에 대한 자동차의 진입을 확인하십시오. 외국 자동차의 등록과 갱신.
(2) 지역사회 공공오락시설, 수영장 등에 안전경고 마크를 설치하다.
(3) 소방통로가 원활하고 소방설비는 언제든지 가동할 수 있다.
(3) 청소 서비스
① 동네 공공 * * * 구역 (굳은 지상, 1 차 및 2 차 간선 도로) 은 매일 청소 1 회, 깨끗하고 깔끔합니다.
(2) 공공 복도 매일 청소 1 회; 팔걸이는 매주 1 번 닦아서 깨끗하고 깔끔하게 유지해야 한다.
(3) 동네 실정에 따라 쓰레기통과 쓰레기통을 합리적으로 배치한다.
(4) 매일 1 회 입구별로 쓰레기를 수집한다.
(5) 쓰레기 수거 닛산 일청, 쓰레기통, 쓰레기통 넘침 현상 없음.
⑥ 쓰레기 시설은 매주 청소 1 번, 냄새가 나지 않는다.
⑦ 남 * * * 구역 유리는 2 개월마다 1 회 닦아낸다.
⑧ 지역 내 간선 도로와 2 차 간선도로의 고인 물, 눈, 불꽃놀이를 제때에 청소한다.
⑨ 실제 상황에 따라 소독 작업을 실시하고 제때에 소독약을 투하하여 쥐 바퀴벌레 모기 파리 등 해충의 번식을 효과적으로 통제한다.
⑩ 관련 규정에 따라 애완동물을 기르고 위반자를 설득하고 관련 부서에 신고해 처리한다.
4 급 요금 기준 중 기본 조건 외에 공공질서 유지 보수, 청소 서비스는 반드시 상응하는 기준에 도달해야 하며,' 방법' 은 주택 관리, 시설 유지 관리, 녹화 관리, 종합관리 서비스에 대한 규정도 열거하고, 부동산 부문은 반드시 모든 조건을 만족시켜야 상응하는 비용을 받을 수 있다.
일반 부동산 관리비는 월별로 청구됩니다. 만약 업주가 제때에 납부하지 않는다면, 부동산 관리 회사는 그 납부를 독촉할 수 있다. 기한이 지나도 납부하지 않으면 부동산 관리 서비스를 중단할 수 있고, 필요한 경우 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.