주택 임대 계약은 일반 계약서 양식을 따르며, 계약 내용에는 주택 임대 계약 당사자 쌍방의 인적사항, 임대 주택의 상황, 쌍방의 권리와 의무가 포함되어야 합니다. 임대에. 아래에서 주택 임대 계약 템플릿을 가져왔습니다. 더 많은 주택 임대 계약 템플릿을 찾아보려면 "주택 임대"를 클릭하여 확인하세요.
주택 임대 계약 템플릿 1
임대인: (이하 A 당사자)
임차인: (이하 “A”라고 함) 당사자 B)
"중화인민공화국 계약법" 및 관련 규정에 따라 당사자 A와 당사자 B의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 본 계약은 합의에 의해 체결됩니다. 양측은 협의를 통해.
1. 당사자 A는 생활 숙소로 사용하기 위해 당사자 B에 위치한 자신의 부동산을 임대합니다.
2. A씨의 임대주택은 심플하게 꾸민 상태입니다. 주방과 욕실은 정상 사용 상태입니다. 주방의 콘센트 하나가 고장났습니다. 오른쪽 큰 침실에는 샹들리에가 3개 있습니다. 전구 하나가 손상되고, 바닥 덮개도 부분적으로 손상되었으며, 발코니 창문도 부분적으로 손상되었으며, 수증기 부식으로 인해 벽 일부가 떨어졌습니다. 가구와 장비는 기존의 것에 따릅니다. (가구 및 장비는 첨부된 표를 참조하세요.) B는 입주 후 모든 가구, 시설, 장비를 잘 관리해야 하며 벽을 깨끗하게 유지해야 하며 집의 물과 전기선이 손상되지 않도록 벽이나 바닥에 못을 박거나 구멍을 뚫지 않아야 합니다.
3. A측은 입주 시 B측으로부터 가구 및 비품에 대한 보증금 RMB를 일시적으로 징수합니다. 양측이 공동으로 가구 및 비품의 상태를 점검한 후 A측은 보증금 전액을 반환합니다. 파티 B에게
4. 주택의 임대 기간은 *** 3월 26일에 종료되며, B측은 임대 기간 만료 시 적시에 집을 A측에 반환해야 합니다.
5. 을이 을에게 집을 반환할 때에는 가와 을이 공동으로 가구, 비품, 시설의 상태를 점검하여야 한다.
6. 계약 만료 후에도 A측이 주택을 계속 임대할 경우, 임대 조건이 동일할 경우 B측이 우선적으로 주택을 임대하게 됩니다.
7. A측과 B측은 집의 연간 임대료를 RMB로 합의하고 이를 현금으로 일시불로 지불하며 B측이 먼저 지불한 후 A측을 사용합니다. 지불을 받은 후 당사자 B에게 영수증을 발행합니다.
8. B측은 매월 20일까지 수도세, 전기세를 관련 부서에 납부하고, 난방비의 절반을 납부할 때 청구합니다. 처음에는 A측에서 B측을 관련 부서로 안내할 수 있습니다. B 당사자가 관련 비용을 기한 내에 지불하지 못하는 경우, 단수, 정전, 연체료 및 손해배상액은 B 당사자가 전액 부담합니다. 을이 입주하기 전 물, 전기 사용량은 A가 담당하고, 입주 후 수도, 전기 사용량은 을이 담당합니다. 입주 당시 수도미터의 기준번호는 입니다. 톤이고 전기 계량기의 기본 숫자는 킬로와트시입니다.
9. 공동 재산 관리 수수료는 B 당사자가 지불해야 합니다.
10. A측은 임대주택 및 비품, 가구 등을 비정기적으로 점검(일반적으로 3개월에 1회)을 실시하며, 자연손상이 있을 경우 B측의 요청에 따라 수리해야 합니다. 인위적인 손상이 발생한 경우 A측은 B측에서 수리 또는 배상해야 합니다. A측과 B측은 안전과 정상적인 사용을 위해 적극적으로 협력해야 합니다.
11. B측은 현지 임시 거주 지역의 모든 규칙과 규정을 준수해야 합니다. 민사 분쟁에 대해서는 A측이 자체적으로 책임을 집니다. 상황.
12. B측이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우, A측은 B측에 어떠한 수수료도 반환하지 않고 계약을 해지하고 임대주택을 회수할 수 있습니다.
(1) 허가 없이 임대 주택을 개조하는 행위
(2) 임대 주택을 사용하여 불법 활동을 수행하고 공공의 이익에 해를 끼치는 행위; > ( 3) 주택 비용 또는 기타 비용을 기한 내에 지불하지 않는 경우
(4) 허가 없이 도시 주택의 구조나 장비 위치를 변경하여 심각한 피해를 초래하는 경우,
13 .임대주택이 불가항력으로 인해 을에게 손해를 입히거나 손실을 초래한 경우, 갑과 을은 위의 사유로 인해 계약이 해지되는 경우에는 임대료를 산정하지 아니합니다. 실제 이용시간을 기준으로 초과금액은 환불되며, 초과금액은 보상됩니다.
14. 임대 기간 동안 A, B 모두 이유 없이 계약을 종료할 수 없습니다. 그렇지 않을 경우 연 임대료의 50%에 해당하는 벌금이 부과됩니다.
15. 임대기간 만료가 임박한 경우 을은 임대계약 갱신 여부를 1개월 전에 A에게 통지하고, 계약 만료 1개월 전에 A에게 갱신임대료를 지급하여야 한다. .
16. 임대 계약이 만료되면 B 당사자는 정시에 이사해야 하며 A 당사자의 동의 없이 의도적으로 시간을 지연해서는 안 됩니다. A 당사자는 집을 처리하고 회수할 권리가 있습니다. 만료일로부터 3일 이내에 퇴거하십시오.
17. B측이 외부 도어 잠금 장치 또는 잠금 실린더를 교체하려는 경우 원래의 열쇠와 잠금 실린더를 A측에 반환해야 합니다.
18. 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방은 협상을 통해 해결해야 하며, 협상이 실패할 경우 각 당사자는 경제계약중재위원회에 중재를 신청하거나 경제계약중재위원회에 소송을 제기할 수 있습니다. 인민법원.
본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부를 보유하게 되며 서명일로부터 효력이 발생됩니다. 만료되면 자동으로 무효가 됩니다.
A당(서명): B당 서명:
ID 번호: ID 번호:
작업 단위: 작업 단위:
연락처: 연락처:
날짜: 년, 월, 일
주택 임대 계약 템플릿 2
임대인(이하 A 당사자): _____
임차인(이하 B 당사자): _____
A 당사자와 B 당사자는 다음 주택 임대에 관해 다음 합의에 도달했습니다.
기사 1. 집의 기본 조건.
A씨의 집(이하 해당 집)은 ______________에 위치해 있습니다.
제2조 하우스 목적. 집은 임대 주택용입니다.
양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 B 당사자는 주택의 용도를 마음대로 변경할 수 없습니다.
제3조 임대기간.
임대 기간은 ___월___년 ___년부터 ___월___년 ___년까지입니다.
제4조 임대료.
이 집의 월세는 (대문자로 RMB)__________천__________백__________십위안입니다.
임대 기간 동안 관련 국가 정책이 조정되는 경우 임대료 기준은 새로운 정책에 따라 조정되며, 임대인은 어떠한 이유로도 임대료를 임의로 조정해서는 안 됩니다.
제5조 결제방법.
B측은 __________에 따라 A측에 임대료를 지불해야 합니다.
6조 주택배달 기한.
A측은 본 계약 발효일로부터 __________일 이내에 B측에 주택을 인도해야 합니다.
7조 A씨의 주택 재산권에 대한 약속.
A측은 주택의 재산권을 소유하고 있음을 보증하고 해당 증명서를 제공합니다. 거래 당시 주택에 대한 재산권 분쟁은 없었습니다. 보충 계약에서 달리 합의하지 않는 한, 당사자 A는 주택을 양도하기 전에 관련 모기지, 모기지 부채, 세금 및 임대료를 모두 정산했습니다. 거래 후 위에 언급된 미해결 사항이 있는 경우 A측은 모든 책임을 집니다. 이로 인해 B측에 경제적 손실이 발생하는 경우 A측은 배상 책임을 집니다.
제8조 유지관리 책임.
일반적인 주요 주택 수리 비용은 A 측이 부담하고, 일일 주택 유지 관리 비용은 B 측에서 부담합니다.
B는 B의 부적절한 관리 및 사용으로 인해 주택 및 그에 연결된 장비의 손실 및 수리 비용을 책임지고 손실을 보상할 책임이 있습니다.
임대 기간 동안 B측은 관련 지역 부서의 규정을 이행하고 화재 안전, 문 앞의 세 가지 보장, 종합 관리, 안전 및 보안에 대한 모든 책임을 지며 A측의 규정을 준수해야 합니다. 감독 및 검사.
제 9 조 주택 임대 기간 중 관련 비용에 관한 것입니다.
주택 임대 기간 동안 B측은 다음 비용을 지불해야 합니다.
1. 수도 및 전기 요금
2. 가스 요금 ;
다음 비용은 A측에서 지불해야 합니다:
1. 난방비
2. 재산 관리비; 제10조 주택 보증금
본 계약 체결일로부터 A측과 B측은 A측(월세 1개월치 상당 금액)을 보증금으로 지급해야 합니다.
제11조 임대기간 만료.
1. 임대가 만료된 후 당사자 B가 임대 계속을 요청하는 경우 당사자 A는 임대 계속에 동의하는 데 우선순위를 부여합니다.
2. 임대가 만료된 후 다음과 같은 경우. A측이 임대를 계속하지 않겠다고 명시적으로 표시하지 않은 경우, B측이 임대를 하는 경우 B측이 임대를 계속하는 데 동의한 것으로 간주됩니다.
계약 위반에 대한 책임;
임대 기간 동안 양 당사자는 계약을 준수해야 하며, 일방이 본 계약 조항을 위반할 경우 상대방에게 1년 단위로 3개월치 임대료를 지불해야 합니다.
제13조 불가항력으로 인해 가옥이 훼손되거나 멸실된 경우, 쌍방은 서로 책임을 지지 않습니다.
제14조 본 계약에 포함되지 않은 사항은 A측과 B측이 별도로 협의하여 보충계약을 체결한다. 보충 계약이 본 계약과 일치하지 않는 경우 보충 계약이 우선합니다.
제15조 본 계약의 첨부 파일은 본 계약의 필수적인 부분입니다. 본 계약서 및 첨부서류 중 빈칸에 기재된 내용은 인쇄된 내용과 동일한 효력을 갖습니다.
본 계약서에 명시되지 않은 사항, 그 첨부 및 보충 계약은 중화인민공화국의 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 시행됩니다.
제16조 기타 계약
(1) 임대인은 다음 항목을 제공했습니다:
________________________________________
(2) 현재 상태 수도 및 전기 계량기 표시:
(1) 수도 계량기 표시: __________도
(2) 전기 계량기 표시: __________도; (3) 가스 성능은 __________ 정도입니다.
제17조 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측이 협의를 통해 해결합니다. 협상이 실패할 경우 A측과 B측은 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
제18조 본 계약은 A측과 B측이 서명한 날로부터 효력을 발생합니다. 본 계약은 2부로 작성되어 각 당사자가 1부씩 보유하며 동등하게 유효합니다.
A 측(서명 및 인감): __________ 전화: __________
B 측(서명 및 인감): __________ 전화: __________
___년___월_ __일
주택 임대 계약 템플릿 3
임대인(당사자 A라고 함):
ID 번호:
연락처 번호:
임차인(당사자 B라고 함):
ID 번호:
연락처 번호:
위험 경고: 임대인이 해당 주택에 소유권이나 처분권이 있는지 확인하십시오.
실제로 일부 임대인은 집에 대한 소유권이나 처분권이 없어 입주 후 실주인에 의해 세입자가 쫓겨나는 경우가 많다. 이때 소위 임대인이 사라지는 경우도 많다. 따라서
1. 임대인이 집주인인 경우에는 부동산 증명서나 주택매매계약서에 기재된 이름을 확인하시기 바랍니다.
2. 임대인이 두 번째 집주인인 경우 집주인이 보낸 승인서 원본(공증된 것이 바람직함)이 필요합니다.
3. 임대인이 임차인인 경우 집주인의 전대 동의 증명서 원본이 필요하며, 집주인의 전대 동의 증명서가 허위일 경우 계약서에 명시되어 있음 , 차입자는 어떤 책임을 져야 합니까?
임대 주택은 샤먼시 _______ 구 ______ 도로 __________에 위치하고 있으며 건축 면적은 ____ 평방 미터입니다. 실내 장비 및 장식에는 ______________________________________________________________________________________________________ 등이 포함됩니다.
1. 대여 목적은 ________의 목적이며, 승인 없이 그 외의 이용을 할 수 없습니다.
위험 경고 : 임대 기간과 갱신 우선 순위에 대해 명확하게 동의
임차인은 자주 이사하는 것을 원하지 않기 때문에 임대인은 단기간에 새로운 임차인을 찾고 싶지 않습니다 , 양측 모두 상대적으로 안정적인 기간이 필요하므로 계약에서 시간 제한을 합의해야 합니다. 이 기간 내에 특별한 사정이 없는 한 임대인은 집을 회수할 수 없으며, 임차인은 집을 포기하고 다른 집을 임대할 수 없습니다. 기간이 지나면 임차인은 집을 임대인에게 반환합니다. 임차인이 이 집을 계속 임대하고 싶다면 사전에 임대인에게 알려야 합니다. 협상과 임대인의 동의 후에 임차인은 집을 계속 임대할 수 있습니다.
임대기간은 20년을 초과할 수 없도록 법률로 규정하고 있으며, 초과기간은 무효입니다.
2. 임대 기간은 ___월___, _____년부터 ___월___, _____년까지이며, 월 임대료는 ______위안__________ _ Yuan Zheng입니다.
3. 지불 방법: B측은 ______마다 A측에 _____화___________위안을 전달해야 합니다. 각 지불 기한은 ______입니다.
위험 경고: 금액 및 지불 방법을 명확히 하세요.
임대료, 보증금 등의 금액과 지불 방법을 명확히 합의해야 합니다. 그렇지 않으면 분쟁이나 소송까지 쉽게 발생할 수 있습니다.
또한, 임대료와 보증금 지불은 은행 송금을 이용하는 것이 좋으며, 구체적인 은행 계좌번호는 계약서에 직접 명시할 수 있습니다. 현금 결제를 사용하는 경우 유효한 영수증을 보관하는 데 특별한 주의를 기울여야 합니다.
IV. 계약 체결일에 당사자 B는 보증금으로 당사자 A에게 ___________ 위안을 지불하고 계약 만료 시 당사자 B는 임대 기간 동안 지불해야 하는 모든 비용을 지불합니다. B측은 보증금을 이자 없이 B측에 반환해야 합니다.
5. 임대 기간 동안: B 당사자는 __수도료 및 전기 요금__가스 요금__전화 요금__케이블 TV 요금__위생비__지역 사회 관리 서비스 요금 및 기타 비용을 지불할 책임이 있습니다. (또는 계약에 따라 주택을 회수하고 이동하지 않은 가구, 잡화 등이 있는 경우 A측은 이를 폐기물로 간주하여 A측에서 처리하도록 할 수 있습니다. B측은 이의가 없으며, 지불해야 할 임대료와 연체료를 회수할 권리가 있습니다.
7. 임대 기간 동안 어느 쪽도 어떠한 이유로든 계약을 해지할 수 없습니다. 일방이 계약 해지를 요청할 정당한 사유가 있는 경우에는 1개월 전에 계약을 상대방에게 통지해야 합니다. 계약을 해지하려는 당사자는 상대방의 동의를 얻어 계약을 해지합니다. 일방은 위약금으로 1개월치 임대료를 지불해야 합니다.
8. B측은 불법 행위를 수행하기 위해 해당 부동산을 사용해서는 안 됩니다. 적발될 경우 A측은 B측이 지불한 보증금을 보상금으로 사용할 권리가 있습니다. 당사자 A. 당사자 B는 불법 행위로 인해 발생하는 모든 민사, 경제적 또는 법적 책임에 대해 책임을 지지 않습니다.
9. 을은 임대기간 동안 임대주택 및 지원시설을 고의 또는 과실로 훼손한 경우 을을 원상복구할 책임을 진다. B측이 필요하다고 판단하는 주택을 개조할 경우 A측은 자체적으로 개조하기 전에 A측의 동의를 받아야 하지만, 원래의 건물 구조를 훼손해서는 안 됩니다. 집을 반납할 때 집을 원래 상태로 복원하기 위한 것입니다.
10. 임대차 계약이 만료되면 B측은 A측에 집을 제때에 반환해야 합니다. B측은 임대 계약을 갱신해야 하는 경우 반달 전에 A측과 사전 협의해야 합니다. 조건에 따라 임대 기간이 만료되면 B측이 우선적으로 집을 임대할 수 있습니다. 또는 계약이 종료되고 B측이 철회한 후 이동되지 않은 가구, 잡화 및 기타 준비물이 있는 경우 A측은 이를 폐기물로 처리하여 임대할 수 있습니다. A측이 이를 처리하며, B측은 이의를 제기하지 않습니다.
11. B측은 '샤먼시 임시 주민 등록 및 관리 규정'을 준수해야 합니다. 임시 거주자가 주택을 임대하는 경우 임시 거주지 경찰서에서 임시 거주 절차를 거쳐야 합니다. 계약 체결일로부터 3일.
12. 본 계약에 만족하지 못한 사항이 있을 경우에는 갑과 을의 협의를 거쳐 해결하며, 보충합의서를 작성하는 것으로 한다. 이 보충합의서는 동일한 법적 효력을 갖는다. 이 계약대로.
13. 본 계약은 A측과 B측 및 중개자가 서명한 날로부터 효력이 발생하며, A측과 B측이 각각 1통씩 보유하게 됩니다.
14. 계약 당시 전기 계량기의 기본 번호는 ________, 수도 계량기의 기본 번호는 ________, 가스 계량기의 기본 번호는 ________입니다.
비고: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________
당사자 A(서명 및 인감):
서명 날짜: _______년____월____일
당사자 B(서명 및 인감) :
체결일 : _________년____월____일
주택임대차 계약서 양식 4
1. 주택명, 규격, 등급, 방수, 면적, 단가, 금액 , 지반 품질
2. 주택 임대 기간:
_________년_______월_________ 임대인은 계약서에 명시된 시간과 기준에 따라 임대 주택을 임차인에게 양도하여 사용하도록 해야 합니다. _________년부터 _________월__________까지 시기적절하게
3. 임대료 지불 시기:
임대료 기준이 국가에서 통일적으로 규정된 경우 계약은 전국 통일된 규정에 따라 체결되어야 합니다. 규정에 통일된 규정이 없는 경우에는 두 계약 대표가 협의하여 합의합니다.
4. 주택 임대 규정:
(1) 임대인이 부동산 소유권을 제3자에게 양도하는 경우, 임대인은 임대 계약이 만료되기 전에 합리적인 기간 내에 임차인에게 이를 통지해야 합니다. 동일한 조건에서 먼저 거부할 권리가 있으며 임차인이 업무상 필요 또는 기타 이유로 임대 부동산을 제3자에게 양도해야 하는 경우 해당 부동산의 새 소유자에 대해 계약이 계속 유효합니다. 경우에는 임대인의 사전 동의를 받아야 합니다.
(2) 임차인은 공공재산을 보호할 의무가 있으며, 무단으로 개봉, 개조, 건축해서는 안 됩니다.
(3) 임차인은 임대주택의 안뜰에 화장실, 별채, 방갈로, 나무심기 등을 건축할 때 환기, 채광, 보행통행, 배수, 건물수리, 주변 지역의 환경 위생이 방해받지 않아야 하며 이로 인해 발생하는 모든 책임은 귀하에게 있습니다.
(4) 임차인은 국가 건설로 인해 이전이 필요한 경우, 임차인이 어려움을 야기할 의도가 있는 경우 즉시 이전해야 합니다. 계약.
(5) 어느 쪽이든 집을 변경해야 하는 경우 한 달 전에 상대방에게 알려야 합의가 이루어질 때까지 원래 계약이 계속 유효합니다.
(6) 임차인이 주택 임대 기간 중 사망한 경우, 임차인과 평생 동안 함께 살았던 사람은 원래 임대 계약에 따라 주택을 임대할 수 있습니다.
5. 임차인의 책임:
(1) 지정된 시간에 맞춰 임대료를 지불합니다.
(2) 공공 재산을 보호하십시오. 허가 없이 주택을 철거하거나 재건축하지 마십시오. 주택이나 재산을 이유 없이 훼손한 경우에는 수리 또는 보상할 책임이 있습니다.
(3) 부동산을 허가 없이 전대하거나 불법 행위를 하는 경우 임대인은 계약을 해지할 권리가 있습니다.
(4) 문제가 있는 경우(누수, 기울어짐 등) 즉시 임대인에게 알리고, 그렇지 않은 경우 모든 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.
6. 임대인의 책임:
(1) 매년 봄에 임대 주택에 대한 전반적인 검사를 실시하고 적시에 개조해야 할 모든 부분을 수리하여 주택의 정상적인 사용 및 주거지의 누수 및 붕괴사고를 예방합니다.
(2) 임대주택은 계약서에 명시된 품질에 따라 제공되어야 하며, 임대주택의 품질이 떨어지지 않는 경우 내외벽이 깔끔하고 완전해야 합니다. 계약 요구 사항을 충족하거나 주택이 파손된 경우 임대인은 이로 인한 경제적 손실을 부담해야 합니다.
(3) 국가 공사로 인해 이전해야 하는 임차인은 국가 이전 규정에 따라 적절히 배치되어야 합니다.
7. 본 계약서는 원본 2부가 있으며, 임대인과 임차인 각각 1부, _________부입니다. 서명일부터 유효합니다.
8. 본 계약서에 만족하지 못한 사항이 있는 경우에는 임대인과 임차인 간의 협의와 합의를 거쳐 개정하여야 합니다.
임대인(인) : _________ 임차인(인) : _________
대표자(서명) : ________ 대표자(서명) : _________
________년____월____일_________년____월____일
서명 장소: _________서명 장소: _________
주택 임대 계약 템플릿 5
임대인: 연락처 번호: ID 번호: 임차인: 연락처 번호: ID 번호:
중화인민공화국과 국가계약법 관련 규정에 의거하여 임대인과 임차인의 의무관계를 명확히 하기 위해 쌍방이 합의한 후 본 계약을 체결한다.
제 1조: 집 주소:
집의 총 건축 면적은 약 제곱미터이며, 사용 가능한 면적은 제곱미터입니다.
제2조 : 임대기간 : 연월일 ~ 연월일. 양 당사자 간의 계약 갱신 또는 취소는 계약 만료 1개월 전에 상대방에게 통지되어야 합니다.
제3조: 임차인이 다음과 같은 상황 중 하나에 해당하는 경우, 임대인은 계약을 해지하고 주택을 회수할 수 있습니다.
1. 임차인은 임대 주택을 사용하여 다음 사항을 이행합니다. 불법 행위 및 공공 피해* **혜택
2. 임차인이 총 1개월 동안 임대료를 체납했습니다.
임대 계약이 만료로 인해 종료되고 임차인이 계약 기간이 만료될 때까지 실제로 집을 찾을 수 없는 경우 임대인은 임대 기간을 적절하게 연장해야 합니다. 임차인이 기한 내에 퇴거하지 않는 경우 임대인은 인민법원에 소송을 제기하고 집행을 신청할 권리가 있으며 임차인은 임대인이 입은 손실에 대해 배상 책임을 집니다.
계약 만료 후에도 임대인이 계속해서 집을 임대할 경우 임차인이 우선권을 갖는다.
제4조: 집세 및 임대료 지불 기간: 주택 임대료는 월 RMB이며 임대료는 6개월마다 지불됩니다. 각 임대료는 5일 전에 미리 지불해야 합니다. 특별한 상황이 있는 경우 두 당사자가 협상에 실패하더라도 조건이 적용됩니다. 계약서에 서명하고 열쇠를 받은 후 임차인은 임대인에게 보증금을 지불하고 남은 임대료를 매월 임대인에게 지불하기 시작합니다.
제5조: 임대인과 임차인 사이의 변경
1. 임대인이 부동산 소유권을 제3자에게 양도하는 경우에도 이 기간 동안 임차인의 권리에는 영향을 미치지 않습니다. 계약.
2. 임대인은 집을 팔기 3개월 전에 임차인에게 미리 알려야 합니다.
동일한 조건에서 임차인은 먼저 거절할 권리가 있습니다.
제6조: 양 당사자의 권리와 의무
1. 임대인의 권리와 의무
1. 임대인은 서명할 권리가 있음을 약속합니다. 본 계약은 임차인이 다른 당사자로부터 어떠한 권리 주장도 받지 않을 것임을 약속합니다. 그렇지 않을 경우 임대인은 임차인에게 발생하는 책임과 손실에 대해 책임을 집니다.
2. 임대인은 임대료를 징수할 권리가 있습니다. 임대인은 임대료를 징수하기 전에 임차인에게 신분증과 부동산 소유권 증명서를 제공하고 보관용 사본을 제공해야 합니다.
3. 임대인은 임대료를 징수한 후 임차인이 임대 기간 동안 주택을 사용할 수 있도록 보장해야 하며, 임대인 및 기타 제3자가 부당하게 주택을 회수하지 않도록 해야 합니다. 임대인은 관련 책임을 지고 임차인에게 손실을 배상해야 합니다.
5. 임대인이 임차인이 사용할 수 있도록 임대 주택을 제때 인도하지 못한 경우 지체상 손해배상금으로 인민폐 위안을 배상할 책임이 있습니다.
6. 임대인이 임대 주택을 기한 내에 수리하지 못하는 경우(또는 요구 사항을 준수하지 않는 경우) 임차인이 부상을 입거나 재산에 손해를 입힌 경우 인민폐로 지불할 책임이 있습니다. 결과적으로 임대인은 손실에 대한 보상 책임을 집니다.
2. 임차인의 권리와 의무
1. 임차인은 임대기간 동안 임대인의 재산권과 이익이 훼손되지 않도록 하여야 한다.
2. 임차인은 본 계약의 조항에 따라 주택을 합법적으로 사용할 권리가 있습니다.
3. 임차인은 숙소 내 가구 및 기타 시설물을 잘 관리해야 하며 고의로 훼손해서는 안 됩니다. 그렇지 않은 경우 임차인은 해당 비용을 임대인에게 배상해야 합니다.
4. 임차인은 집을 임대하기 전에 임대인에게 신분증을 제공하고 보관용 사본을 제공해야 합니다.
5. 임차인은 이유 없이 임대료 지불을 지연해서는 안 됩니다. 임대료가 부당하게 연체된 경우, 기한 내에 전액을 지불하는 것 외에 인민폐 위안의 청산된 손해 배상금을 지불해야 합니다.
제7조: 계약 조기 해지
임대 기간 중 일방이 계약 해지를 제안하는 경우 1개월 전에 서면으로 상대방에게 통보해야 하며, 양 당사자 간의 협의 후 종료 계약을 체결합니다. 본 계약은 계약이 체결될 때까지 유효합니다.
제8조: 면책 조항
불가항력으로 인해 주택이 파손되어 임차인에게 손실을 초래한 경우 양 당사자는 서로 책임을 지지 않습니다.
제9조: 기타 합의사항:
1. 집을 인도할 때 임대인은 계약 전에 발생한 물, 전기, 광대역, 재산 등에 대한 모든 비용을 정산해야 합니다. 집의 기간.
2. 임대인은 임차인이 지불해야 할 본 계약에 명시되지 않은 수수료를 승인 없이 인상할 수 없습니다.
3. 임대인은 임대차 계약 만료 후 2년 내에 임대료를 조정할 경우 한 달 전에 임차인에게 이를 알려야 합니다. 그래야 양측 모두 임대를 갱신할 수 있습니다.
4. 보충
제10조: 본 계약에 포함되지 않은 사항은 중화인민공화국 및 중화인민공화국 계약법의 관련 규정에 따라 해결됩니다. 중국과의 상호협조를 통해 해결하며, 협의가 없는 경우에는 중화인민공화국과 중화인민공화국 계약법의 관련 규정에 따라 처리한다. 중국의. 본 계약과 관련된 모든 분쟁은 협상을 통해 해결됩니다. 협상이 실패할 경우 곤명중재위원회에 중재 판정을 신청하십시오.
제11조: 본 계약은 2부이며, 임대인과 임차인이 각각 1부씩 보유하며 쌍방의 서명(날인)으로 효력을 발생합니다.
임대인(서명/날인) 임차인(서명/날인)
연월일년월일
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