주택 임대비 송장
1. 주택 임대비 송장 세율은 얼마입니까?
주택 임대비 송장 세율은 일반적으로 1 1% 이며, 구체적인 금액은 해당 임대료에 따라 계산됩니다. 일반 납세자가 집을 임대하는 경우 1 1% 세율에 따라 부가가치세 공제 매입세를 계산할 수 있습니다. 소규모 납세자가 집을 임대하는 사람은 5% 세율로 부가가치세를 납부한다. 자영업자와 기타 개인임대주택은 5% 빼기 1.5% 세율로 부가가치세를 징수한다.
둘째, 주택 임대비 인보이스는 어떻게 개설합니까?
주택 임대 인보이스 발행은 임대인과 임차인이 서면 주택 임대 계약을 가지고 현지 세무서에 발행해야 한다. 지방세무서에서 송장을 발행하려면 관련 세금을 납부해야 하며, 송장을 발행하기 전에 관련 세금을 납부해야 한다.
주택 임대 송장을 발행하는 데 필요한 자료는 무엇입니까?
주택 임대 송장에는 다음 자료가 필요합니다.
1. 쌍방 주택 임대 송장 계약서 사본 1 부
2. 업주 부동산증 사본;
소유자 신분증 사본;
4. 대리인의 신분증 사본.
주택은 위법건물이고 안전 등 공사 건설 강제성 기준에 부합하지 않는 것으로 임대해서는 안 된다.
중고방에서 적립금을 인출하려면 어떤 재료가 필요합니까?
넷째, 중고 주택 선불 기금은 자료가 필요합니다:
1, 부동산증 (원본과 사본).
2. 증서세 완세 증명서 원본 및 사본.
3. 직원 신분증 원본과 사본을 추출합니다.
4. 직원 본인 적립금 공동카드 사본을 추출합니다.
5, 최근 1 년간의 사회 보장 납부 증명서.
6. "선순위 기금 추출 신청서" 와 "선순위 기금 추출 목록" 을 작성하고 봉인합니다.
7. 두 사람의 이름이나 배우자 이름을 추출하려면 결혼 증명서 원본과 사본을 제공해야 합니다. 배우자는 이미 주택 적립금의 원시 기록을 추출했고, 배우자는 이를 위해 주택 적립금을 동시에 인출하고, 매입자와의 배우자 관계 증명서를 제공해야 한다. (상술한 관계를 증명할 수 있는 결혼증이나 호적부는 원본을 휴대해야 하며, 사본은 A4 종이로 만들어야 한다.)
8. 외지에서 집을 사는 사람은 외지 매입증명서로 기입하고 도장을 찍는다.
법적 근거:
"중화 인민 공화국 송장 관리 조치" 제 16 조
임시로 인보이스를 사용해야 하는 단위와 개인은 상품을 사고팔고, 서비스를 제공하거나 받고, 기타 경영 활동에 종사하는 서면 증명서와 경영자의 신분증으로 경영지 세무서에 직접 송장 발행을 신청할 수 있다. 세법, 행정법규의 규정에 따라 세금을 납부해야 하는 경우 세무서가 먼저 세금을 징수한 후 송장을 발행한다.
"상업용 주택 임대 관리 조치" 제 6 조
다음 상황 중 하나가 있는 집은 임대할 수 없습니다.
(a) 불법 건물;
(2) 안전 방재 등 공사 건설 강제성 기준에 부합하지 않는다.
(3) 규정을 위반하여 주택 사용의 성격을 바꾼다.
(4) 법령이 임대를 금지하는 기타 상황.