지하철 주택이 있으면 마치 인생의 승자라도 되는 것처럼 개발자들로부터 지하철 주택은 항상 칭찬을 받습니다. 지하철 주택이 나름대로의 장점을 갖고 있는 것은 사실이지만, 지하철 주택에도 무시할 수 없는 단점이 있다는 점을 우리는 인식해야 합니다.
1. 비싸다. 집값도 비싸지만, 생활비도 만만치 않다
서브웨이 하우스 자체가 상승 가능성이 높고, 교통상의 이점으로 인해 모든 주택 가격이 주변 프로젝트보다 훨씬 높을 것입니다.
둘째, 지하철이 완공되면 필연적으로 더 많은 주민이 유입될 것이다. 인구 증가는 지역 수급 관계의 변화로 이어질 것이며, 가격 상승에도 큰 영향을 미칠 것이다. 생활비도 상대적으로 늘어났다.
2. 지나가는 차량과 군중으로 인한 소음
소음은 생활에 큰 영향을 미치며, 심지어 인간의 건강을 심각하게 위협할 수도 있습니다. 특히 노인과 어린이의 경우 더욱 심각합니다.
지하철 근처에서 선로에 부딪히는 차량 소리, 역에 들어오고 나가는 많은 사람들의 소리는 모두 소음의 원인이지만 피할 수 없습니다.
3. 지하철 완공 여부는 불확실하다
집을 살 때 개발자들은 늘 지하철을 계획 중인데 반드시 하나쯤은 있을 거라 막연하게 생각한다. 그러나 언제 사용할 수 있는지, 언제 열 수 있는지는 항상 불분명합니다. 주택 구매자는 지하철 계획, 구현 및 완료 단계에 오랜 시간이 걸릴 수 있으며 계획이 수정될 수도 있다는 점을 인식해야 합니다. 그러므로 그것이 실제로 눈앞에 보이는 것이 아니라면, 특히 그것이 어울리는 패키지라면, 신중하게 고려하는 법을 배워야 합니다.
4. 지하철과 가깝다고 해서 반드시 서브웨이 하우스인 것은 아닙니다
직선 거리만으로는 서브웨이 하우스인지 아닌지를 판단할 수 없습니다. 실제로 사람들이 직선으로 걷는 것은 어렵기 때문입니다. 이런 식으로 공동체의 문을 돌아야 할 수도 있습니다. 지하철 역까지의 거리가 소위 500미터에 불과할 수도 있지만, 5킬로미터가 될 수도 있습니다.
따라서 걷는 시간을 규정해야 합니다. 예를 들어 5분 안에 걸으면 지하철 방이라고 할 수 있고, 10분 안에 걸으면 지하철 방이라고 할 수 있습니다. .
5. 지하철에만 너무 신경쓰고 다른 인프라는 무시한다
개발자가 홍보할 때 주요 장점을 강조하기 때문에 지하철을 타고 여행하는 것은 참으로 매우 편리하다. 그러나 주택 구매자에게는 삶의 기본 필수품 중 하나만 충족하는 것만으로는 충분하지 않습니다. 지하철에만 집중하고 다른 지원시설을 무시하는 것은 비합리적일 것이다.
이렇게 보면 서브웨이 룸이 단점이 있는 것 같은데, 그렇지 않습니다. 단지 주택 구매자의 경우 지하철 주택의 일부 단점이 객관적으로 존재하며 주택 구매자가 선택을 할 때 합리적이어야 함을 이해하는 것이 중요합니다.
(위 답변은 2016-08-02에 게재되었으며, 실제 현행 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)
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