법률 분석: 임대물 자체가 마모되고 손상되어 임대인이 수리를 담당합니다. 임차인의 부적절한 사용으로 인해 임대물이 손상된 경우 임차인이 수리해야 합니다. 약속된 것은 약속대로 책임진다. 임대인은 임대물을 사용 및 수익성에 적합하게 유지할 의무가 있다. 임대물에 흠집이 있거나 파손된 경우, 임대인은 당사자가 따로 약속한 경우를 제외하고 수리 의무를 져야 한다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 710 조 임차인은 약속된 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 사람은 배상 책임을 지지 않는다.
제 711 조 임차인이 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하지 않아 임대물 손실을 초래한 경우, 임대인은 계약을 해지하고 손해 배상을 요구할 수 있다.
제 712 조 임대인은 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고 임대물의 수리 의무를 이행해야 한다.