집주인은 집을 세내지 않고 한 달 동안 집세를 공제할 권리가 있습니까?

친구 안녕하세요, 최근 한 여성이 방을 세낼 때 윤2 월을 이유로 집주인이 한 달 더 집세를 내라고 요구한 뉴스를 만나 많은 사람들의 관심을 끌었고, 관련 토론도 불러일으켰습니다. 집을 세낼 때 집주인의 불합리한 행동은 무엇입니까? 이 문제에 대해 구체적인 상황은 세 가지가 있다. 임대계약에 따라 세입자를 미리 이전하지 않고, 무단으로 임대료를 올리고, 무단으로 임차인 방에 들어가는 것이다.

1, 임대 계약에 따라 세입자에게 미리 이사를 요구하여 세입자의 이익을 손상시킬 것을 요구하다.

우리는 집을 빌릴 때 집주인과 임대 기간을 약속하고 어떤 이유로 일찍 이사를 하는 것에 대해 약속을 합니다. 일반 집주인은 세입자가 미리 이사를 해야 할 때 세입자에게 미리 알리고 상대방에게 충분한 준비 시간을 주어야 한다. 하지만 일부 집주인들은 약속대로 일을 처리하지 않고 세입자에게 미리 이사를 요청하여 세입자를 당황하게 한다. 건물 주인의 이런 행위는 불합리한 것이다.

2, 제멋대로 임대료를 올리거나 기타 불합리한 비용을 받는다.

방을 세낼 때 쌍방은 임대료에 대해 명확한 약속을 할 것이다. 합의가 이루어지면 쌍방은 반드시 협의를 이행하고 약속을 지켜야 한다. 하지만 일부 집주인들은 규정에 따라 일을 처리하지 않고, 제멋대로 집세를 올리거나, 기타 불합리한 비용을 받는다. 이런 행위는 불합리해서 세입자에게 피해를 줄 수 있다.

3. 무단으로 세입자 방에 들어가 세입자에게 영향과 피해를 입힙니다.

이 두 가지 상황 외에도 일부 집주인은 무단으로 세입자의 방으로 들어간다. 이 집주인들은 자신이 집 주인이라고 생각하고 언제든지 들어갈 권리가 있기 때문에 세입자의 이익을 고려하지 않고 방에 들어가 세입자에게 피해를 입힌다. 건물 주인의 행동도 불합리하다. 집주인의 이러한 불합리한 행위에 대해 세입자는 의사소통을 잘 할 수 있고, 다른 한편으로는 자신의 이익을 보호하고 자신을 효과적으로 보호할 수 있다.