이 가전제품은 세방에 꼭 필요한 물건이다. 부족한 상황에서, 그들은 이러한 일을 완성할 의무가 있다. 이 경우, 임대를 줄이거나 협상을 해서 빨리 전기를 다 할 수 있다.
전기 요금을 임대하는 일반적인 절차는 다음과 같습니다.
1. 수전표 검침: 임대할 때 집주인이나 부동산 중개업자가 수전표를 베끼고 입주할 때의 수전표 판독값을 기록하여 후속 결산을 준비한다.
2. 전력카드 신청 또는 전자계좌 개설: 임차인은 현지 전력회사에 전력카드를 신청하거나 전자계좌를 개설해야 합니다. 전기카드나 전자계좌에 일정 금액의 전기요금 선불금을 예금하고, 세입자는 제때에 전기요금을 충전해야 한다.
3. 전기세 납부: 임차인은 자신의 전기량에 따라 전기세를 제때에 납부해야 한다. 휴대전화 앱, 인터넷 실버 등을 통해 전기요금을 납부할 수 있는 곳도 있다. , 또는 전력 회사 영업소 또는 은행 카운터에서 처리;
4. 정산: 보통 매월 말이나 다음 달 초에 전력회사는 그 달의 전력과 비용을 집계하여 전기세 계산서를 발행한다. 세입자는 계산서의 전력 사용량과 비용이 정확한지 점검해야 하며, 문제가 있을 경우 전력회사에 즉시 연락하여 해결해야 한다.
요약하면 지역마다 전기 요금 납부 절차가 다를 수 있으므로 현지 전력 회사에 자세한 내용을 문의하는 것이 좋습니다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 2 12 조
임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용과 수익을 전달하고 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다. 그러나 임대인이 집의 소유권을 누리지 못하고 임대할 권리가 없다면 임차인은 임대인이 소유할 권리가 있고 임차인은 업주를 위해 집을 소유할 권리가 없다.
"최고인민법원은 도시 주택 임대 계약 분쟁 사건의 사법해석에 대한 이해와 적용" 제 24 조를 심리했다.
임차인이 선구매권을 우선시하는 기한은 임대인이 통지 의무를 이행한 후에 합의한다. 세 번째 규정에 따르면 임대인이 통지 의무를 이행한 후 임차인은 15 일 이내에 구매를 명시적으로 밝히지 않았으며 15 일이 만료된 후 임차인이 우선구매권을 주장하는 인민법원은 지지하지 않는다.