1, 공동 임대를 잘 보는 사람, 조금 익히거나 지인을 찾는 게 좋을 것 같아요! 그래서 어느 날 퇴근하고 집에 갈까 걱정하지 마세요. 값진 가구가 다 없어졌어요. 적어도 나는 약간의 안정감을 느낄 수 있지만, 도둑이 문을 부수고 들어올 수 있다는 것을 배제하지 않는다.
2. 너무 게으른 사람을 찾지 마라. 만약 한 사람이 자기도 정리할 수 없다면, 그/그녀는 기본적으로 공유 공공 장소를 정리하지 않을 것이다. 이것은 그/그녀의 평소 옷차림과 생활습관에서 알 수 있다. 만약 네가 괜찮다고 생각한다면, 앞으로 두 가지 상황만 있을 것이다. 하나는 네가 거의 집안의 집안일을 도급한 것이고, 하나는 집 안의 아무도 청소하지 않고 더럽고 어지럽다.
3. 만약 그/그녀와 합세를 결정한다면 임대료, 부동산 관리비, 유틸리티 분배를 미리 설명해야 한다. 체면 때문에 각종 비용 배정을 말하기가 쑥스러워서는 안 된다. 사용한 방 수가 평균 점수인지 인원 점수인지 봅시다.
4. 상대방의 가전제품을 알아보다. 공용 냉장고라면 말하기 좋아요. 방 안에서 에어컨을 비공개로 사용한다면 여름에 에어컨을 틀지 않을 때의 전기 요금을 기준으로 그 부분을 계산해야 한다. 예전에 한 친구가 스스로 감정회를 열었는데 여름 한 달 동안 100~200 전기 요금을 다 써버렸다.
5. 함께 요리를 하는 경우 부기 제도를 사용하는 것이 좋습니다. 오늘 누가 음식을 사나요? 얼마나 많은 사람들이 집에서 밥을 먹습니까? 꼭 적어두고 월말에 같이 계산해서 아무도 손해를 보지 않도록! 친구의 말을 듣고 그는 예전에 다른 사람과 한 방을 같이 살았다고 한다. 너는 한 번 산 적이 있고, 나는 한 번 산 적이 있다. 나중에, 나는 심지어 음식을 누가 샀는지도 신경 썼다. ) 을 참조하십시오
6, 필요한 경우 당직표를 배정하고 무조건 집행하는 것에 동의합니다! 이것은 확실히 당신의 장소를 쓰레기장처럼 보이지 않게 할 것이다.
7. 이것도 중요합니다. 친구가 한 방에 같이 산다고 생각하지 마라! 비밀번호를 꼭 잘 보관해 주세요! 대부분의 사람들의 QQ 번호 비밀번호, 카드 비밀번호, 우편함 비밀번호가 비슷하기 때문에 조심해야 합니다.
젊은 사람들이 집을 빌릴 때 주의해야 할 것은 무엇입니까?
1. 부동산증에 있는 사람과 당신이 계약한 사람이 한 사람입니까? 세입자는 먼저 집주인에게 신분증과 호적본 원본을 제시해 달라고 요청해야 한다. 왜냐하면 현재 많은 사기꾼들이 가짜 신분증으로 사기를 치고 있기 때문에 원본은 사본보다 쉽게 식별할 수 있기 때문이다. 둘째, 집주인에게 집 소유권 원본과 산권증 또는 사용권증을 제시하도록 요청합니다. 만약 산권증을 처리하고 있다면, 원래의 재산권 단위와 체결한 주택 구매 계약을 제시해야 한다. 셋째, 집주인에게 집과 주변 상황을 많이 소개하고 집주인이 기본 상황을 잘 알고 있는지 알아보도록 한다.
2. 지난번 물, 전기, 물관, 광섬유 전화요금이 이미 정산되었는지 여부.
3. 너는 방 안의 물건과 신구 상황을 똑똑히 쓰는 것이 좋겠다. 집을 빌릴 때, 세입자는 문과 창문, 가전제품, 가구, 가스 등과 같은 집 내부 시설을 점검해야 한다. , 방을 볼 때 가전제품의 정상 작동과 가구의 완성도를 점검한 후 일일이 명단에 올려놓는다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 가전제품, 가전제품, 가전제품, 가전제품, 가구) 고장이 나면 누가 수리비용을 부담하는지, 입주 후 가전제품 고장을 더 잘 피할 수 있고, 책임이 불분명할 때 세입자와 집주인 사이의 갈등을 나타내는 것이 좋다. 누수나 손상이 있는지 주의해라.
4. 계약 체결 날짜와 임대료 만기일, 임대료 지불 방법 및 날짜, 집주인이 사전에 계약을 해지하면 어떻게 배상합니까?
5. 임차인이 계약 만료에 임대를 요구할 때, 집주인은 주택시설이 손상되거나 다른 핑계로 임차인의 보증금을 공제하여 임차인에게 불필요한 손실을 초래할 수 있다. 따라서 쌍방은 임대 계약을 체결할 때 임대 만료 후 몇 일 (영업일) 을 명시하고, 주택과 그 시설이 손상되지 않았으며, 업주는 보증금을 환불해야 한다.
6. 임대 주택의 위치, 방 수, 면적, 품질, 임대 기간, 임대 및 지불 기간과 방법을 명확히 해야 합니다.
7, 주택 유지 보수 및 비용에 동의합니다.
8. 계약 주체가 자격이 있는지 확인합니다. 즉, 임대인과 임차인이 해당 조건을 가지고 있는지 확인합니다. 임대 대상이 자격이 있는지, 즉 임대인의 집이 법률 규정에 따라 임대를 허용하는 집인지 여부를 심사하다. 주택 임대 수속이 완비되었는지 심사하다. 주택재산권 증명서는 합법적인 임대를 위한 충분한 조건이 아니며, 관련 규정에 따라 주택임대증을 처리해야 하며, 임대계약은 반드시 등록해야 효력을 발휘할 수 있다.