1. 중개업자가 주는 할인은 개발자보다 크다.
중개업자는 개발상이 집을 파는 것을 돕는 기관으로서, 개발업자는 반드시 미리 일정 할인을 손에 넣을 것이다.
동시에, 중개인은 공동구매 방식을 채택하여 우대력을 확대하고 손님을 끌어들이는 경향이 있다. 또한 중개 회사는 때때로 이익의 일부를 양보하고, 협상에 능한 주택 구입자는 중개를 통해 집을 사면 많은 돈을 절약할 수 있다.
2. 중개 대리가 있는 빌딩은 순수 개발업체 대리의 빌딩보다 더 완전하다.
중개 회사도 이윤을 목적으로 하지만, 이윤을 기초로 자신의 브랜드와 이익을 보호해야 한다. 일반적으로 중개 회사는 대행사가 프로젝트에 들어가기로 결정할 때 위험과 수익의 비율을 확실히 고려합니다.
또 여러 조사연구에서 브로커가 있는 주택은 일반적으로 증명서가 완비된 주택에 속하며 시장에서 정식 판매와 예매를 할 수 있어 오증 불전 프로젝트의 위험을 줄일 수 있는 것으로 나타났다.
3. 중개업자가 집을 파는 것을 돕고 중개비는 없습니다.
많은 사람들은 집을 사거나 개발자를 직접 찾는 것이 더 믿을 만하다고 생각하는데, 중개인은 모두 사람을 속이는 것이다. 이 주장은 중개인에게 확실히 틀렸다.
첫째로, 개발자가 찾는 부동산 고문은 모두 개발자 자신이 아니며, 많은 것도 대리이다.
둘째, 중개업자는 사회화 서비스를 제공하고, 큰 중개 회사도 입소문으로 축적하여 자신을 성취한다.
마지막으로 중개방을 통해 중개료를 받습니다. 새 집을 사거나 한 손방에 중개비가 없다. 이 비용의 일부는 개발자가 지불하며 커미션이라고 합니다. 따라서 구매자는 이 요소에 대해 걱정할 필요가 없습니다.
4. 커미션 정보
또 중개인에 대한 태도가 매우 불친절해 개발자를 통해 구매하기로 선택하며 개발자가 중개업자에게 지불한 커미션을 자신이 매입하는 우대자금으로 삼을 수 있기를 바란다고 밝혔다. 사실 이런 생각은 어느 정도 오해가 있다.
분양부의 주택 고문은 개발자를 대표하지만, 그들은 개발자가 아니며, 보통 개발자가 고용한 대행사에 속하며, 그들은 이 커미션을 처리할 권리가 없다.
중개인을 통해 구매하면 지인 중개인이라면 이 커미션을 할인으로 계산할 수 있어 커미션만 번다.
(위 답변은 20 17- 10-27 에 발표되었습니다. 현재 실제 주택 구입 정책을 기준으로 하십시오. ) 을 참조하십시오
더 많은 부동산 정보, 정책 해석, 전문가 해석, 클릭하여 확인하세요.