계약이 체결되지 않은 경우, 고정 기간 리스 계약이 없는 것으로 간주되며, 쌍방은 언제든지 계약을 해지할 수 있지만, 반드시 한 달 전에 상대방에게 통지해야 한다. 임대료 영수증의 경우 법적 사실과 법적 증거는 모두 특정 법적 관계를 겨냥한 것이다. 임대료 영수증은 부동산 소유권 관계에서 어떤 법적 사실의 증거이고, 우리나라의 부동산 소유권 관계는 법률 조정 범위에 포함되므로, 임대료 영수증은 상응하는 법적 효력을 가지고 있다고 추상적으로 말할 수 있다.
법적 객관성:
최고인민법원은 도시 주택 임대 계약 분쟁 사건의 구체적 적용에 관한 법률 몇 가지 문제에 대한 해석 제 5 조 임대인이 같은 주택에 대해 여러 개의 임대 계약을 체결하고 임차인이 모두 계약 이행을 주장하며 인민법원은 다음 순서에 따라 계약을 이행하는 임차인을 확정해야 한다. (1) 임대주택에 대한 합법적인 소유가 있다. (2) 이미 등록 수속을 밟았다. (3) 계약이 일찍 성립되었다. 임대주택을 얻을 수 없는 임차인은 계약 해지와 손해 배상을 요구하며 민법전의 관련 규정에 따라 처리한다.