1. 주택 임대 계약이 만료되면 임대인은 약속대로 임대 주택을 회수한다.
2. 임대인 가구 인구 증가, 주택난은 임차인과 협의하여 임대주택을 회수할 수 있다.
3. 임차인은 확실히 또 다른 집을 가지고 있는데, 임대주택은 장기간 유휴 상태이므로, 물건을 최대한 활용할 수 없다.
4. 임차인은 고의적이거나 과실로 임대주택을 손상시키고, 집의 용도를 변경하며, 수리나 배상을 거부한다.
(2) 임차인의 경우 임대 기간 동안 다음과 같은 경우 일방적으로 계약을 해지할 수 있습니다.
1. 임대인은 제때에 집을 배달하지 않고 임차인의 독촉을 받은 후에도 합리적인 기한 내에 배달되지 않았다.
2. 임대인이 납품한 주택은 주택 임대 계약의 약속에 부합하지 않아 임차인이 주택 임대 목적을 달성하지 못하게 한다.
3. 임대인이 납품한 주택에 결함이 있어 임차인의 안전이나 건강을 위태롭게합니다.
4. 임대인은 검사 및 수리 의무를 이행하지 않아 임차인의 안전이나 건강을 위태롭게합니다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 465 조 법에 의거하여 성립된 계약은 법률의 보호를 받는다.
법에 의거하여 성립된 계약은 당사자에게만 법적 구속력을 가지고 있지만, 법률에 별도로 규정된 것은 제외한다.
제 466 조 당사자가 계약 조항에 대한 이해에 대해 논란이 있는 것은 본법 제 142 조 제 1 항의 규정에 따라 분쟁 조항의 의미를 확정해야 한다.
두 개 이상의 문자로 체결된 계약 텍스트는 그 계약이 동등한 효력을 가지고 있으며, 각 텍스트에 사용된 단어는 같은 의미를 가져야 합니다. 각 텍스트에 사용된 단어와 표현이 일치하지 않을 경우 계약의 관련 조항, 성격, 목적 및 성실한 신용 원칙에 따라 설명해야 합니다.