1. 신청 조건: 공셋집, 인재아파트의 신청 조건은 상대적으로 엄격하며 지원자에게 특정 직업, 소득 또는 기타 조건을 요구하고, 일반주택의 신청 조건은 완화되어 구체적인 제한이 없다.
2. 가격: 공셋집, 인재아파트의 가격은 시장가격보다 낮다. 이들 주택은 정부나 관련 기관에서 제공하는 반면 일반주택의 가격은 시장에 의해 결정되며 가격 변동이 심하다.