1. 임대차 계약서에 임대 기간이 3개월로 명시되어 있고 만료 시 종료되는 경우 집주인은 일방적으로 1개월 연장을 요구할 수 없으며 그의 청구는 법률 및 법률에 따라 무효입니다. 무시될 수 있습니다. 2. "도시 주택 임대 관리 조치" 제10조에 따르면, "주택 임대 기간이 만료되면 임대 계약이 종료됩니다. 임차인이 임대를 계속해야 하는 경우 3개월 동안 신청해야 합니다." 따라서 집주인은 임대차 계약 갱신도 1개월 전에 미리 통지해야 한다는 법적 근거가 없는 주장을 펼쳤다. 3. 임대 계약을 갱신하지 않을 경우 1개월 전에 미리 통지해야 한다고 계약서에 명시되어 있는 경우, 약정된 손해 배상액이 약정되지 않은 경우에는 통지 없이 계약 위반에 대한 책임을 져야 합니다. 원칙은 집주인의 실제 손실이 계약 위반에 대한 책임을 부담하는 금액으로 제한된다는 것입니다. 집주인은 보증금을 직접 상쇄할 권리가 없습니다. 계약서에 통지가 필요하다고 명시되어 있지 않은 경우, 집주인은 법률이나 계약에 관계없이 보증금을 보류할 권리가 없습니다. 4. 제안:
집을 다시 사용하지 마십시오. 집이 반환되었다는 증거(집주인이 발행한 집 영수증 또는 열쇠 영수증 등)를 부동산 관리국, 업계 및 상무국, 언론은 아무 소용이 없고, 집이 위치한 법원에 소송을 제기하면 지원을 받을 수 있습니다.