1. 임차인에게 주택을 제공하고 임차인의 정상적인 수리에 대한 책임
임대 계약에 따라 정기적으로 임대료를 부과하는 책임;
임대 주택 권리 결함 보증 책임;
4. 성실 원칙에 근거한 통보, 협력, 보살핌 및 보호 책임.
셋방은 반드시 어떤 조건을 충족해야 합니까?
1, 합법적 인 주택 소유권 증명서;
2. 주택은 * * * 소유이며 * * * 임대에 동의한 증명서가 있습니다.
3. 주택이나 기타 주택 개조 경영용 주택 임대는 계획과 주택 관리 부서가 동의한 증명서를 제출해야 합니다.
4. 주택 관리 부서가 공공 주택 현장에서 직접 임대한 경우, 주택 관리 부서에서 동의한 증명서를 제출해야 합니다.
5. 주거주택 임대의 경우, Find Law 는 국가와 주택이 있는 도시 인민정부가 규정한 임대 정책을 시행해야 한다는 것을 상기시켜 드립니다.
집은 정상적으로 사용할 수 있습니다.
주택 임대에 대한 안전 책임은 무엇입니까?
1. 임대인은 주택 인테리어와 시설의 안전을 확인해야 한다.
2. 임차인은 임대 주택과 설비의 사용 안전에 대해 책임을 져야 한다.
3. 임대주택을 이용하여 위법 사항이나 위약 사용에 종사해서는 안 된다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다.
제 705 조 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다.
임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.
제 706 조 당사자가 법률, 행정 법규의 규정에 따라 임대 계약 등록 수속을 처리하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치지 않는다.
제 707 조 임대 기한이 6 개월 이상인 것은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다.
제 708 조 임대인은 약속대로 임차인에게 임차인을 납품하고 임대 기간 동안 임대물을 약속한 용도에 맞게 유지해야 한다.